Maryland First-Time Domů kupující programy z roku 2018

Konvenční hypotéka

Národní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Nízká záloha

Omezené pojistné na hypoteční pojištění

Co potřebuješ vědět

Prvotní kupující domů mohou získat konvenční úvěr na bydlení až o 3% dolů, pokud hypotéka splní požadavky stanovené Fannie Mae a Freddie Mac. A pokud dáte alespoň 20% dolů, nebudete muset platit hypoteční pojištění. Většina věřitelů vyžaduje minimální kreditní skóre 620, aby získali nárok na a

Půjčky FHA

Národní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Nízké úvěrové skóre

Nízká záloha

Co potřebuješ vědět

To je program go-to pro mnoho prvních domácích kupujících s nižšími kreditními skóre. Federální správa bytů umožňuje snížení výše plateb o 3,5% u těch, kteří mají kreditní skóre 580 nebo vyšší. FHA zajistí úvěry pro dlužníky s hodnotami až 500, ale vyžaduje 10% zálohu

VA půjčky

Národní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Vojenský

Nízká záloha

Co potřebuješ vědět

Tyto hypotéky, které jsou garantovány americkým ministerstvem pro záležitosti veteránů, jsou k dispozici vojenským členům, veteránům a pozůstalým manželům. Pokud se kvalifikujete, uvidíte výhody, jako například minimální kreditní skóre a žádné zálohy nebo pojištění hypotéky, ale pravděpodobně budete muset zaplatit poplatek za financování VA.

USDA půjčky

Národní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Nízká záloha

Venkovský

Co potřebuješ vědět

USDA úvěr na bydlení je hypotéka s nulovou splátkou pro oprávněné venkovské a příměstské kupce domů. USDA půjčky jsou vydávány Ministerstvem zemědělství Spojených států prostřednictvím Programu USDA pro rozvoj venkova garantovaného bydlení. Existují omezení příjmů, které se liší podle oblastí. Žadatelé s kreditem

Maryland poprvé doma kupující úvěrové programy

Maryland DHCD nabízí hypoteční a finanční pomocní programy, které zpřístupňují majitelům domů, zejména pro první kupující domů.

Pokud jste v uplynulých třech letech nevlastnili obytné nemovitosti, považujete se za první kupující domů v Marylandu. Dokonce i když jste opakujícím se kupujícím, můžete mít nárok na hypotéku DHCD, pokud splňujete limity příjmů a nemovitost se nachází v ekonomicky postižené cílové oblasti.

Důraz na DHCD a požadavky na způsobilost

Hlavní body

• 30leté hypotéky s konkurenčními úrokovými sazbami
• Náklady na zálohové a závěrečné náklady, včetně nenávratných grantů
• Ohodnoťte slevy a daňové kredity, které jsou k dispozici některým dlužníkům
• Některé programy lze kombinovat, aby se ušetřily

Způsobilost

• Dlužník musí být prvním kupujícím domů, pokud není nemovitost v cílové oblasti
• Dlužník musí splňovat pokyny k příjmu, které se liší podle místa a velikosti domácnosti
• Dlužní prostředky dlužníka, včetně dary, by neměly překročit 20% kupní ceny
• Nemovitost musí být hlavním sídlem dlužníka
• Jednotlivé programy mohou mít další požadavky na způsobilost

" VÍCE: 25 tipů pro první kupující domů

Maryland Hypotéka Premier

Státní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Nízké sazby hypoték

Pomoc při předplatném

Pomoc při uzavírání nákladů

Co potřebuješ vědět

Tato hypotéka nabízí konkurenční úrokové sazby až do výše 5 000 USD za zálohu a uzavírací náklady ve formě bezúročného, ​​odloženého úvěru. Nemusíte splácet tento úvěr, dokud neprodáte, refinancujete nebo nezaplatíte konečnou hypotéku.

Maryland Homefront hypotéky

Státní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Vojenský

Nízké sazby hypoték

Co potřebuješ vědět

Pokud jste veteránem nebo členem vojenského letectva, tato 30letá hypotéka nabízí speciální slevu na úrokové sazbě ve výši 0,25 procentního bodu.

Získala jste hypotéku

Státní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Vynikající studentské půjčky

Nízké sazby hypoték

Pomoc při předplatném

Co potřebuješ vědět

Tento úvěr poskytuje slevu na úrokovou sazbu ve výši 0,25 procentního bodu, spolu s 5 000 dolarů v zálohové platbě. Chcete-li se kvalifikovat, musíte mít minimálně 25 000 dolarů v dluhu studentských půjček a koupit si bydlení v jednom z Marylandských udržitelných obcí. Pokud máte nárok na půjčku, kterou jste získali, a