Společní nájemníci s právem na přežití (JTWROS) Definice a příklad |
Joint Tenancy
Obsah:
Co to je:
JTWROS) je druh vlastnictví, ve kterém mají všichni společní vlastníci stejné podíly vlastnictví, které jsou okamžitě přiděleny zbývajícím majitelům, pokud jeden majitel zemře.
Jak to funguje (Příklad):
, vlastnictví společně s právem přežití je v plném vlastnictví všech živých vlastníků. Jinými slovy, na rozdíl od společných nájemníků společného (JTIC), žádný vlastní majetek procenta vlastnictví není posmrtně se stát jeho majetkem. Majetková část je spíše rozdělena mezi pozůstalé vlastníky a nepřechází dědici zesnulého vůlí nebo prokurátorem.
Předpokládejme například, že Bob a Jack vlastní prázdninový apartmán u moře a společně s právem přežití. Když Jack umře, Bob se automaticky stává jediným vlastníkem bytu.
Proč to záleží:
Společní nájemníci s právem na přežití by neměli být zaměňováni společnými nájemníky společného (JTIC), přičemž část zemřelý vlastník se automaticky nepřevádí na zbývající vlastníky. Mějte na paměti, že i když část poraženého majitele okamžitě přechází na přeživší majitele pod JTWROS, jeho individuální hodnota může být předmětem daní z dědictví
