Úvěry FHA hlavy 1 - co potřebujete vědět
Masha and The Bear - Recipe for disaster (Episode 17)
Obsah:
- Co je půjčka podle hlavy FHA 1?
- FHA Název 1 Podrobnosti úvěru:
- Požadavky na titul FHA 1 Úvěr
- Nenechávejte podrobnosti přetáhnout dolů
- Jak najít FHA titul 1 půjčku věřitele
- Co bude dál?
- Vypočítat vaše hypotéky FHA
- Učit se více o úvěrech FHA
- Prodejna nejlepší věřitelé úvěrů FHA
Úvěry FHA hlavy 1 jsou nepatrným finančním nástrojem pro zlepšení a opravy domů. FHA je dobře známá pro to, že pomáhá prvotřídním kupujícím domů, a půjčky podle hlavy 1 jsou pro majitele domů způsob, jak financovat trvalé vylepšení a renovace nemovitostí.
Kupující domů mohou také získat úvěr z titulu 1 na nákup hypotéky na opravu nemovitosti, kterou kupují.
Co je půjčka podle hlavy FHA 1?
Úvěr FHA hlavy 1 je půjčka s pevnou úrokovou sazbou používanou pro zlepšení, opravy a rehabilitaci domů. (Úvěry s nastavitelnou sazbou nejsou nabízeny.) Úvěry do výše 7500 USD jsou obvykle nezajištěné; Váš podpis stačí. Vyšší částky půjček budou vyžadovat použití vašeho domova jako zajištění. Získáte půjčku od věřitele schváleného FHA.
HUD říká, že peníze mohou být použity pro cokoli, co činí váš domov "v podstatě životnější a užitečnější." To zahrnuje nákup spotřebičů.
Definice úvěru "zlepšení" hlavy 1 FHA je poměrně široká: Úřad pro bydlení a rozvoj měst říká, že peníze mohou být využity pro cokoliv, co činí váš domov "v podstatě životaschopnější a užitečnější".
To zahrnuje nákup spotřebičů, jako jsou myčky nádobí, vestavěné trouby, ledničky a mrazničky. Také jsou povoleny domácí vylepšení zaměřené na rozšíření přístupnosti pro osoby se zdravotním postižením, stejně jako zvyšování energetické účinnosti, jako jsou systémy solární energie.
FHA Název 1 Podrobnosti úvěru:
- Maximální doba půjčky - doba, po kterou ji musíte vrátit - je 20 let v rodinné nebo multifamilické struktuře; 15 let na vyrobeném domě v nadaci; a 12 let za vyrobený dům bez nadace
- Maximální výše úvěru je 25 000 dolarů v jednom rodinném domě. $ 12,000 na jednotku na struktuře více rodin, až do výše 60 000 dolarů; $ 25,090 za vyrobený dům na nadaci; a 7.500 dolarů za vyrobený dům bez nadace
- Produkt pojištěný FHA, známý jako půjčka 203 (k), se často používá k financování hlavních oprav a renovací
Požadavky na titul FHA 1 Úvěr
Existuje několik málo HUD-specifických překážek, které by vám mohly vymyslet, abyste získali půjčku podle hlavy 1 FHA. Mezi specifické požadavky patří:
- Dům musí být postaven a obsazen nejméně 90 dní
- Musíte vlastnit dům nebo mít dlouhodobý pronájem
- Výnosy z půjček musí být ověřeny tak, jak se používají pro specificky určené zlepšení majetku
- Roční poplatek za pojištění hypotéky FHA ve výši 1 USD za 100 dolarů z částky půjčky bude účtován nebo zahrnut do Vaší úrokové sazby
- Musíte mít poměr dluhu k příjmu ve výši 45% nebo méně
Nejsou stanoveny minimální požadavky na kreditní skóre nebo příjmy stanovené HUD. Nemusíte mít ani vlastní spravedlnost v domácnosti.
Je vždy dobré nakupovat více než jednoho věřitele, jen abyste se ujistili, že získáte nejlepší možnou dohodu.
Úrokovou sazbu a dodatečné podmínky určuje věřitel, který používáte. To je jeden z důvodů, že je vždy dobrý nápad nakupovat více než jednoho věřitele, jen abyste se ujistili, že získáte nejlepší možnou dohodu.
Nenechávejte podrobnosti přetáhnout dolů
Stejně jako u jakéhokoli vládního programu existuje několik akronymů a trochu byrokracie zabudovaných do FHA hlavy 1 půjček. Zde je několik rychlých faktů, které vám pomohou odstranit nejasnosti:
- Federální správa bytů, nebo FHA, je součástí amerického ministerstva pro bydlení a rozvoj měst, nebo HUD.
- Ani HUD ani FHA nenabízejí půjčky; místo toho pojišťují soukromé věřitele proti ztrátám z úvěrů. To povzbuzuje věřitele k půjčkám FHA.
- Úvěry FHA jsou určeny k tomu, aby pomohly lidem s malými finančními prostředky nakupovat a vylepšovat své domovy. Nejsou určeny pro luxusní domovy nebo ozdobné upgrady jako bazény a venkovní krby.
Jak najít FHA titul 1 půjčku věřitele
Aplikujete s hypotečním věřitelem na půjčku FHA, ale ne všichni věřitelé se s nimi zabývají. Chcete-li najít věřitele schváleného FHA ve vašem státě, přejděte na webovou stránku HUD.
