Definice a příklad špatných peněz
Everything You Need To Know About Earnest Money
Obsah:
Co je to:
Zisk za peníze je dobrá víra, typicky na nákup domu. Není to totéž jako záloha.
Jak to funguje (Příklad):
Předpokládejme například, že John chce koupit dům, který je uveden na 500 000 dolarů. Chcete-li ukázat, že je vážný a připraven rychle uzavřít dohodu, poskytne 10.000 dolarů v hotovosti. Když se dohoda uzavře, 10 000 dolarů se uplatní na prodejní cenu (což znamená, že John neplatí pečlivě peníze na cenu domu, prostě stojí před penězi).
Je důležité poznamenat, že kupující nedává vážné peníze prodávajícímu. Kupující vyplatí finanční prostředky třetí osobě, jako je realitní makléř, advokát, escrow nebo titulní společnost, a obdrží potvrzení. Třetí strana by neměla vyplatit prodávajícímu vážné peníze, dokud se transakce nezastaví, což znamená, že pokud se dohoda dostane, John s největší pravděpodobností získá zpět své peníze (i když se liší podle státu a často závisí na tom, kdo zruší dohodu).
Proč to záleží:
Zisk za peníze je pro kupujícího jen velmi málo než způsob, jak prodávající prokázat svou upřímnost. Obvykle neexistuje žádný požadovaný požadavek na vážné peníze, pokud jde o nákup domů; místní zvyky a stav trhu obvykle diktují částku.
