5 kroků ke změně pojištění majitelů domů placených prostřednictvím escrow
Джаро & Ханза - Ты мой кайф
Obsah:
- Za prvé, co je účet úschovy?
- Jak provést změnu pojištění domů
- Krok 1: Zkontrolujte své aktuální zásady
- Krok 2: nakupujte za lepší ceny
- Krok 3: Dejte svého hypotečního správce heads-up
- Krok 4: Kupujte nové zásady před zrušením starého
- Krok 5: Zbytek nechte na správce
- Majitelé domů pojištění část svazku?
Pokud jste na nějaký čas vlastnili svůj domov, můžete se divit, jestli je vaše pojištění domů stále dobré. Ale právě když se chystáte porovnávat citace, pamatujete si: Vaše pojistné je vyplaceno prostřednictvím úschovního účtu.
Panice vám na krku narazí, jak si uvědomíte, že si nejste úplně jisti, co znamená escrow, nevadí, co se stane s tím, když změníte pojišťovny.
Ale změna pojištění domácností, i když je placena prostřednictvím escrow, je docela bezbolestná. Postupujte podle níže uvedených kroků.Za prvé, co je účet úschovy?
Pokud byl den uzavření poslední dobou, kdy jste slyšeli slova "escrow účet", je zde rychlá aktualizace:
- Je to místo, kde váš věřitel ukrývá část každé hypoteční platby, kterou uděláte.
- Váš věřitel využívá finanční prostředky k zaplacení poplatků za nemovitost a majitelů domů z vašeho jmění.
- Účty úschovy jsou obecně vyžadovány, pokud je záloha nižší než 20%.
Společnost Escrow dluží daně a pojištění, "nastaví ji a zapomíná na to," říká Jason van den Brand, generální ředitel a spoluzakladatel Lendy, hypoteční hypotéčníky v San Francisku.
Jak provést změnu pojištění domů
Nyní, když si pamatujete, jak funguje escrow, pojďme řešit původní problém: Změna pojištění majitelů domů, když jsou pojistné placeny prostřednictvím úschovního účtu.
Krok 1: Zkontrolujte své aktuální zásady
Budete muset znát vaše roční pojistné, pokrytí a odpočitatelnost, abyste ji mohli porovnat s podobnými zásadami. Podívejte se na tyto informace do dokumentů zásad nebo se přihlaste na webové stránky vašeho pojistitele.
Sledujte také zmínku o předčasných storno poplatcích. Je-li v rámci vašeho pravidla penalizace zrušena, můžete si pořád nakupovat. Stačí si vzít na vědomí datum obnovení a naplánovat změnu.
Pokud nemůžete najít informace o zásadách, které potřebujete, nebo jim nerozumíte, obraťte se na pojišťovnu o pomoc.
Krok 2: nakupujte za lepší ceny
Jakmile prozkoumáte své aktuální zásady, zjistěte, zda má smysl přepínat získáním nabídek od nejméně tří dalších společností. Nižší pojistné krytí, přizpůsobené pokrytí a další výhody, jako je pojištění krádeže zdarma, jsou dobrým důvodem pro změnu pojistitelů.Pomocí nástroje Náš web můžete získat nabídky od nejvyšších pojišťoven a porovnat jejich služby.
Při porovnávání nakupování, ujistěte se, že dostanete citace na stejné pojistné smlouvy majitelů domů. To je místo, kde znáte vaše aktuální politiky uvnitř i ven. Pokud jste refinancovali nebo učinili významné zlepšení domova, může být výchozí hodnota vašich zásad zastaralá. Budete chtít poskytnout novému pojistiteli přesnější odhad.
" VÍCE: Podívejte se, kolik stojí váš dům Vaše hypoteční společnost si přeje být jistá, že nová politika zaplatí nahradit váš domov, pokud je úplně zničena, říká Jon Snyder, vedoucí produktový manažer společnosti Esurance. Pokud změníte pojištění majitelů domů, aniž byste o tom informovali svého správce hypotéky, pošlete mu kopii stránky s novými prohlášeními a písemným oznámením, že jste starou politiku zrušili co nejdříve.
Zanedbání pokrytí by mohlo způsobit problémy, pokud Murphyho zákon udeří. Hrajte ji bezpečně tím, že naplánujete novou politiku, aby byla aktivní předtím, než je stará zrušena. Můžete obdržet refundaci za nevyužité pojistné, pokud zrušíte uprostřed vašeho pojistného, říká Kirk Gerling, senior viceprezident pro kontakt se zákazníky u Carrington Hypoteční služby. Ale nepokoušejte se je utrácet; možná budete muset vrátit tyto prostředky na účet úschovy za zaplacení nové politiky. Jakmile naplánujete přepínač, informujte svého poskytovatele hypoték. Aktualizuje vaše záznamy tak, aby se budoucí platby dostaly do správné společnosti, říká Snyder. Je-li vaše nová pojistka majitelů domů cenově dostupná, přepínání může vést ke kontrole přebytku escrow na konci roku. Je-li vaše nové pojistné vyšší, nebo váš stát vyžaduje minimální zůstatek, můžete dlužit escrow nějaké peníze, van den Brand říká. Ale nebojte se o zbytečných finančních prostředcích: Cokoliv, co jste vložili do úschovy, se buď vrátí k vám jako náhrada, nebo bude použito k zaplacení budoucích pojistného. Pojišťovny jako svazky pojistných smluv, říká Snyder. Zákazníci, kteří se sdružují, mají tendenci zůstat ve společnosti déle, protože je to spíše potíže se změnou pojistitelů a získávají lepší cenu. Pokud jste pojištění majitelů domů spojili s jinými zásadami, máte dvě možnosti: Sjednaná sleva, kterou slíbil váš pojistitel, nemusí být tak velký, jak si myslíte. Pokud se rozhodnete rozdělit, je to dobrá příležitost nakupovat levnější auto pojištění také.V závislosti na mírách ve vaší oblasti může být nejlepším způsobem, jak ušetřit, výběr jednotlivých společností pro každou zásadu. " VÍCE: Proč sdružování pojištění ne vždy ušetří penízeKrok 3: Dejte svého hypotečního správce heads-up
Nemusíte říkat hypotečnímu správci před změnou pojistitelů, ale měli byste to. Zajištění těchto informací vám umožní zjistit, co od procesu očekáváte, a pomůže vám vyhnout se nedostatečnému pokrytí.
Krok 4: Kupujte nové zásady před zrušením starého
Krok 5: Zbytek nechte na správce
Majitelé domů pojištění část svazku?
