Kalifornie první časové kupující programy roku 2018

Konvenční hypotéka

Národní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Nízké zálohy

Omezené pojistné na hypoteční pojištění

Co potřebuješ vědět

Obvyklá hypotéka je úvěr na bydlení, který není zaručen nebo pojištěn federální vládou. Konvenční hypotéky, které splňují požadavky stanovené Fannie Mae a Freddie Mac, umožňují, aby platební platby byly až 3% u prvních kupujících nebo domácích kupujících s nižšími příjmy. Na rozdíl od půjček FHA,

Půjčky FHA

Národní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Nízké úvěrové skóre

Nízká záloha

Co potřebuješ vědět

To je program go-to pro mnoho prvních domácích kupujících s nižšími kreditními skóre. Federální správa bytů umožňuje snížení výše plateb o 3,5% u těch, kteří mají kreditní skóre 580 nebo vyšší. FHA zajistí úvěry pro dlužníky s hodnotami až 500, ale vyžaduje 10% zálohu

VA půjčky

Národní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Vojenský

Nízká záloha

Co potřebuješ vědět

Americké ministerstvo pro záležitosti veteránů pomáhá členům služby, veteránům a pozůstalým manželům koupit domovy. VA úvěry jsou obzvláště štědré, poskytují konkurenční úrokové sazby, často nevyžadují žádné zálohy nebo hypoteční pojištění. Ačkoli neexistuje oficiální minimální kreditní skóre, většina

USDA půjčky

Národní program

v Investmentmatome

Nejlepší pro

Nízká záloha

Venkovský

Co potřebuješ vědět

USDA úvěr na bydlení je hypotéka s nulovou splátkou pro oprávněné venkovské a příměstské kupce domů. USDA půjčky jsou vydávány Ministerstvem zemědělství Spojených států prostřednictvím Programu USDA pro rozvoj venkova garantovaného bydlení. Existují omezení příjmů, které se liší podle oblastí. Žadatelé s kreditem

CalHFA poprvé v domácích úvěrových programech pro kupující

Pokud jste v uplynulých třech letech nevlastnili a neobývali svůj domov, považujete se za první kupující domů v Kalifornii a chtít si vybrat jeden z těchto programů CalHFA jako cenově dostupnější cestu k vlastnictví domů.

Upozornění na CalHFA a požadavky na způsobilost

Hlavní body

• Náklady na zálohu a závěrečnou cenu jsou k dispozici pro dlužníky s nízkým až středním příjmem
• Některé condos, vyrobené domy a nemovitosti s penziony nebo in-law čtvrtletí povoleno

Způsobilost

• Nemovitost musí být umístěno v Kalifornii a musí být hlavním sídlem dlužníka, dokud nebude prodáno nebo refinancováno
• Ve většině případů musí dlužníci být první kupující domů a občané USA, osoby s trvalým pobytem nebo kvalifikovaní cizinci
• Musí mít ve většině případů minimální kreditní skóre 640
• Musí splňovat všechny požadavky na příjmy a prodejní cenu poskytovatele úvěru a hypotéky
• Musí absolvovat schválené vzdělávací kurzy pro domácí zákazníky a získat osvědčení o dokončení
• Nemovitosti / pozemky a družstva nejsou povoleny
• Nemovitost musí mít velikost 5 akrů nebo menší
• Mohou existovat další požadavky specifické pro daný program

" VÍCE: Tipy pro první kupující domů

Program Cal-EEM + Grant

Státní program

Zkontrolujte poskytovatele služeb CalHFA v Investmentmatome

Nejlepší pro

Energeticky účinné vylepšení

Co potřebuješ vědět

Program Cal-EEM + Grant je pojištěnou energeticky úspornou hypotékou, která je pojištěna FHA pro první i opakující se domácí kupující, který má 30letý termín s pevnou úrokovou sazbou. Chcete-li pomoci dlužníkům činit energeticky úsporná zlepšení, která jsou vyšší než maximální částka povolená FHA, je tato hypotéka