Nejlepší města pro majitele domů v Oklahomě

TOP 10 NejlepÅ¡Ã televiznÃ trapasy! #2019

Obsah:

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Napsal Deana Mitchell

Potenciální prodejci domů v Oklahomě mají hodně optimismu: Zaměstnanost ve dvou největších oblastech "The Sooner State", Oklahoma County a Tulsa County, se zvýšila od června 2012 do června 2013 podle úřadu Statistika práce.

Zaměstnanost v těchto dvou krajích představuje polovinu celkové zaměstnanosti státu, takže není překvapením, že mnoho předměstí obklopujících Tulsa a Oklahoma City rychle roste, někteří téměř o 10% ročně, podle údajů amerického sčítání lidu analyzovaných společností Investmentmatome.

Investmentmatome křičel čísla pro města Oklahoma s více než 5 000 obyvateli, aby našli nejlepší města pro vlastnictví domů ve státě. Zde je nejlepší společná města:

17 z 20 nejlepších měst se nacházelo v dojezdové vzdálenosti od Oklahoma City nebo Tulsa, největších státních metropolí.
V 18 z 20 nejlepších měst majitelé domů, kteří vydělali mediánový příjem, každý měsíc utráceli méně než 30% svých příjmů z hypoték a inženýrských služeb, což je standard cenové dostupnosti doporučený oddělením bydlení a rozvoje měst.
Všech nejlepších 20 míst pro majitele domů zaznamenalo mezi rokem 2010 a 2012 růst populace.

Když se podíváme na současný růst a příležitost v Oklahomě, zdá se, že je ten správný čas koupit dům ve státě. Pro ty, kteří se kvalifikují, existují úvěrové programy, jako je Agentura pro financování bydlení v Oklahomě (OHFA) a program OHFA Advantage, který nabízí peníze státních dluhopisů těm, kteří splňují ekonomické požadavky.

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY

Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny.
Začít

Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje.
Zkontrolujte ceny Naše analýza najít nejlepší města v Oklahomě pro vlastníky odpovídá na tři otázky:
1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.

2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.

3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme růst obyvatelstva, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky silného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.

Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části na konci zprávy.

Pro úplné hodnocení všech 74 měst analyzovaných pro tuto studii a stažení prvotních údajů klikněte zde.

1. Piemont

Nahradit náš seznam je jedním z nejrychleji rostoucích komunit v Oklahomě. Počet obyvatel Piemontu vzrostl od roku 2010 do roku 2012 o 8,8% podle údajů, které Investmentmatome zpracoval. Nachází se asi 22 kilometrů severozápadně od Oklahoma City, Piedmont nabízí výhody bydlení v blízkosti hlavní metropole, ale kouzla malého města života, jako je oslava Piedmont zakladatelů den.

2. Jenks

Jenks se nachází pouhých 12 kilometrů jižně od Tulsy, další velká metropolitní oblast v Oklahomě. Toto město má míru vlastníků domácnosti 81,6% a vlastní náklady na bydlení činí 22,9% mediánu příjmu domácnosti. Jenks - nacházející se podél řeky Arkansas - je domovem akvária Oklahoma, kde jsou největší žraloky býků v zajetí a řeka RiverWalk, která nabízí živou zábavu, stravování a nakupování. Obyvatelé si mohou každou sobotu nakupovat čerstvé produkty na trhu Jenks Farmers.

3. Owasso

Vydejte se na severovýchodní předměstí Tulsy, 14 km od centra města, a narazíte na Owasso, kde je vlastněno spíše než pronajatých 70,3% všech domů ve městě, a měsíční náklady na vlastníky domu představují pouze 25,1% středního příjmu domácnosti. Obyvatelé zde využívají outdoorové aktivity, jako je golf v golfovém klubu Bailey Ranch nebo skateboarding v Owasso Skate Park.

4. Newcastle

Newcastle je téměř 20 mil jižně od Oklahoma City. Město, které je součástí větší metropolitní oblasti Oklahoma City, představuje jednu z nejvyšších sazeb domů na našem seznamu na 82,9%. Průměrný měsíční příjem domácnosti činí 6 030 dolarů a medián měsíčních nákladů na vlastníky je 1,366 dolarů. Newcastleův veteránský park slouží jako místo setkání pro klub Newcastle Antique Tractor.

5. Bixby

Přestože město Bixby na předměstí Tulsy má pouze 24,8 kilometrů čtverečních, má obyvatelstvo, které v letech 2010 až 2012 vzrostlo o 8%. Když obyvatelé potřebují přestávku po hře a cvičení, míří do jídelních a zábavních akcí, n Blues Festival a Green Corn Festival. Bixby se rozkládá na okresech Tulsa a Wagoner a má nejvyšší střední hodnotu na našem seznamu na 185 700 dolarů.

6. Glenpool

Glenpool, předměstí Tulsa, bylo najednou označováno jako největší ropné pole na světě, kdy oblast byla domovem mnoha pracovníků ropných polí na počátku 20. století.V těchto dnech má město 75,3% podíl vlastníků a medián měsíčních nákladů na vlastníky je 1,143 dolarů měsíčně, což je nejnižší na našem seznamu. Každý rok oslavují obyvatelé Glenpoolu své bohaté dědictví na výročním setkání Black Gold Days, čtyřdenní oslavy s živou zábavou, včetně závody žáby a korytnačky a přehlídka a snídaně na palačinku.

7. Mustang

Mustang je součástí větší metra oblasti Oklahoma City. Město má míru vlastníků domácnosti 73,8% a měsíční náklady na bydlení činí 22% mediánu měsíčního příjmu domácnosti. Mustang je také domovem 15 parků a golfového hřiště Pebble Creek.

8. Blanchard

Blanchard má druhou nejvyšší úroveň vlastnictví domů na našem seznamu se sazbou 85,4%. Měsíční náklady na vlastníky domu dosahují 25,8% mediánu příjmu domácnosti ve výši 5 466 dolarů. Příležitosti pro zaměstnání zahrnují nedaleký kapitál státu Oklahoma City, a také University of Oklahoma, asi 15 kilometrů daleko v Norman. Blanchard je domovem několika festivalů, včetně průvodu svatého Patrika a vánoční přehlídky.

9. Choctaw

Choctaw má míru domácnosti ve výši 82,2% a náklady majitelů domů zde představují 25,6% mediánu měsíčního příjmu domácnosti. Město, asi 15 kilometrů východně od Oklahoma City, je domovem Choctaw Creek Park, kde najdete pěší stezky, stezky na koni a rybářské rybníky. Obyvatelé Choctawu si po celý rok vychutnávají festivaly, včetně historického festivalu Land Run, Rybářského Derby a devítidenního Oktoberfestu s německými pokrmy, pivem, vínem a tancem.

10. Broken Arrow

Rostoucí předměstí Broken Arrow je na jihovýchodní straně metra oblasti Tulsa. Obyvatelé komunity - s mediánem měsíčního příjmu domácností ve výši 5.368 USD - platí průměrné měsíční náklady na vlastníky ve výši 1.332 USD. Broken Arrow nabízí mnoho příležitostí k činnosti, včetně 38 parků, bazénů a každoročních událostí, jako je zábavná jízda na festivalu Rooster Days, nejdelšího státního festivalu. Trh farmářů je otevřen sobotní ráno od dubna do října a chlubí se zbožím "Oklahoma-made and Oklahoma-made".

Hodnost Město Nejbližší velké město Vlastní míra domů Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka Střední měsíční příjem domácnosti Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů Mediální hodnoty domů Růst populace v období 2010-2012 Celkové skóre pro majitele domů

1 Piemont Město Oklahoma 92.4% 1,461 6,844 21.3% $169,300 8.8% 83.4

2 Jenks Tulsa 81.6% 1,556 6,792 22.9% $176,900 9.5% 77.2

3 Owasso Tulsa 70.3% 1,380 5,506 25.1% $149,900 9.6% 72.3

4 Newcastle Město Oklahoma 82.9% 1,366 6,030 22.7% $151,300 6.7% 72.3

5 Bixby Tulsa 80.2% 1,635 5,995 27.3% $185,700 8.0% 68.2

6 Glenpool Tulsa 75.3% 1,143 5,210 21.9% $115,900 5.3% 67.7

7 Mustang Město Oklahoma 73.8% 1,217 5,532 22.0% $132,500 6.1% 67.2

8 Blanchard Město Oklahoma 85.4% 1,409 5,466 25.8% $166,800 4.8% 64.6

9 Choctaw Město Oklahoma 82.2% 1,334 5,205 25.6% $142,700 3.9% 62.6

10 Zlomený šíp Tulsa 79.4% 1,332 5,368 24.8% $149,000 4.1% 61.3

11 Yukon Město Oklahoma 76.7% 1,196 5,147 23.2% $124,200 3.5% 61.3

12 Ušlechtilý Město Oklahoma 72.0% 1,113 4,371 25.5% $107,000 3.5% 59.1

13 Lone Grove Wichita Falls, Tx. 76.7% 950 3,532 26.9% $98,500 2.1% 58.1

14 Sand Springs Tulsa 71.5% 1,206 4,406 27.4% $117,400 3.8% 57.6

15 Catoosa Tulsa 65.8% 970 4,324 22.4% $115,500 4.0% 57.6

17 Holdenville Město Oklahoma 69.8% $712 $2,189 32.5% $49,500 2.5% 57.4

17 Skiatook Tulsa 63.4% 1,009 3,595 28.1% $96,300 4.7% 57.3

18 Guymon Amarillo, Tx. 59.6% 997 3,981 25.0% $92,100 4.7% 57.0

19 Tuttle Město Oklahoma 83.4% 1,519 4,518 33.6% $165,500 4.0% 56.8

20 Clinton Město Oklahoma 65.9% 852 3,601 23.7% $77,000 2.2% 55.7

Chcete-li vidět kompletní pořadí všech měst v Oklahomě s více než 5 000 obyvateli, klikněte zde.

Metodologie

Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z těchto opatření:

1. Míra vlastníků domácnosti tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5-leté odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 03. Měření měsíčních nákladů na vlastníky pochází z amerického sčítání lidu Americký průzkum 5 let odhady pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 04.

3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu.

Do studie byly zahrnuty pouze místa v Oklahomu s 5000 nebo více obyvateli. Města zotavující se z katastrof byla vyloučena ze seznamu 20 nejlepších.

Obrázek: TheFriendlyFiend / Flickr: