Unincumbered Definition & Example

Co to je:

Závazek je omezení vlastnictví nemovitosti. Pokud je aktivum unencumbered , neexistují žádná omezení jeho vlastnictví.

Jak to funguje (Příklad):

Chcete-li pochopit, co znamená "unbakled", je důležité pochopit, jak fungují břemeny. Ve světě nemovitostí je zátěž podobná zástavě. Svět dluhopisů také zahrnuje břemeno. Uvažujme například o vydání dluhopisu ve výši 100 milionů dolarů společností XYZ. Pokud je společnost XYZ ochotna dluhopisům poskytnout 100 milionů dolarů svých aktiv držitelům dluhopisů (tzn. Držitelé dluhopisů nechávají zástavní právo na konkrétní majetek, který mohou zabavit v případě selhání), což jim dává trochu větší jistotu, že budou vyplaceny pak by se dluhopisy považovaly za sekuritizované nebo aktivum podporované, protože aktiva mají na nich 100 milionů dolarů.

Proč to záleží:

Závazky poskytují věřitelům a investorům dluhopisů jistotu v případě bankrot nebo selhání. Například je důležité poznamenat, že dluhopisy nemají zátěž - to znamená, že nejsou zajištěny určitými částmi majetku nebo kolaterálu a mají obecnou pohledávku na aktiva a výnosy emitenta. Pokud by tedy emitent měl likvidovat, měli držitelé dluhopisových dluhopisů nárok na jakýkoli majetek, který není konkrétně založen na zajištění jiného dluhu. Nenahradená aktiva mohou pomoci snížit riziko dluhu, pokud se stanou zatíženy.

Firmy, které jsou vysoce bonitní, často nemají důvod zatěžovat konkrétní aktiva za účelem prodeje emisí dluhopisů, protože budou platit relativně nízké úrokové sazby. (To je důvod, proč dluhopisy, které nemají přitěžené aktiva připojené, mohou někdy prodávat více než dluhopisy s břemeny od méně bonitních emitentů.) Někdy emitenti také chtějí, aby jejich majetek nebyl omezen, aby se umožnilo budoucí financování.