Definice a příklad potíží

Co je to:

Problémy s aktivy jsou aktiva, mohou být prodávány. Problémy s aktivy jsou také známé jako toxické aktiva.

Jak to funguje (Příklad):

Nejznámějšími příklady problémů jsou hypotéky typu subprime. Poté, co se realitní trh zhroutil v letech 2007-2008, hypotéky s vysokou rizikovou bonitou ztratily značnou část své hodnoty a bylo téměř nemožné prodávat. Vzhledem k tomu, že trh hypoték s rizikovými hypotékami byl nelikvidní, každý majitel subprime hypotéky je musel prodávat za prodejní cenu, pokud bylo nutné je vyložit. Banky, pojišťovny a zajišťovací fondy měly na svých rozvahách relativně vysoký počet těchto problémových aktiv a jakmile jejich hodnota klesla, mnohé z těchto firem zjistily, že jsou v platební neschopnosti.

Proč to záleží:

(TARP) v roce 2009 zakoupilo nebo pojistilo až 700 miliard dolarů z problémových nemovitostí vlastněných bankami a jinými soukromými finančními institucemi. TARP se zaměřuje hlavně na derivát na nemovitosti nazývaný "kolateralizovaný dluhový závazek" nebo na CDO, který měl aktivní obchodování, dokud rozšířené foreclosing nezpůsobily vyčerpání sekundárního trhu CDO. Nákupem jejich problémů se TARP bankám umožnilo stabilizovat své rozvahy, vyhýbat se dalším ztrátám a opět začít půjčovat.