Definice a příklad toxického majetku
Obsah:
- To, co je:
- Nejznámějšími příklady toxických aktiv jsou hypotéky typu "subprime". Poté, co se realitní trh zhroutil v letech 2007-2008, hypotéky s vysokou rizikovou bonitou ztratily značnou část své hodnoty a bylo téměř nemožné prodávat. Vzhledem k tomu, že trh hypoték s rizikovými hypotékami byl nelikvidní, každý majitel subprime hypotéky je musel prodávat za prodejní cenu, pokud bylo nutné je vyložit. Banky, pojišťovny a zajišťovací fondy měly ve svých rozvahách poměrně vysoký počet těchto toxických aktiv a jakmile jejich hodnota klesla, mnoho z nich zjistilo, že jsou v platební neschopnosti.
- Americké ministerstvo ze státní pokladny vytvořilo v roce 2009 program TARP (Troubled Asset Relief Relief Program) na nákup nebo pojištění až 700 miliard dolarů toxických nemovitostí v majetku bank a jiných soukromých finančních institucí. TARP se zaměřuje hlavně na derivát na nemovitosti nazývaný "kolateralizovaný dluhový závazek" nebo na CDO, který měl aktivní obchodování, dokud rozšířené foreclosing nezpůsobily vyčerpání sekundárního trhu CDO. Zakoupením svých toxických aktiv TARP umožnilo bankám stabilizovat své rozvahy, vyhýbat se dalším ztrátám a znovu začít půjčovat.
To, co je:
Jedná se o aktiva, která zaznamenala výrazný pokles hodnoty a nedostatek aktivního trhu mohou být prodávány. Toxické aktiva jsou také známé jako problémové aktiva. Jak to funguje (Příklad):
Nejznámějšími příklady toxických aktiv jsou hypotéky typu "subprime". Poté, co se realitní trh zhroutil v letech 2007-2008, hypotéky s vysokou rizikovou bonitou ztratily značnou část své hodnoty a bylo téměř nemožné prodávat. Vzhledem k tomu, že trh hypoték s rizikovými hypotékami byl nelikvidní, každý majitel subprime hypotéky je musel prodávat za prodejní cenu, pokud bylo nutné je vyložit. Banky, pojišťovny a zajišťovací fondy měly ve svých rozvahách poměrně vysoký počet těchto toxických aktiv a jakmile jejich hodnota klesla, mnoho z nich zjistilo, že jsou v platební neschopnosti.
Proč to záleží:
