RentTrack Recenze: Kredit za zaplacení Vašeho pronájmu - Možná zdarma

Nájemci pocítí stejnou bolest majitelů domů - velký účet, který je splatný každý měsíc. Majitelé domů přitom alespoň dostanou pozitivní poznámku o svých kreditních zprávách, když je zaplatí. Nájemci to neudělají.

RentTrack a některé další služby v oblasti zprostředkování pronájmu se mohou změnit, a nabízejí tak způsob, jak získat historii plateb nájemného na kreditní zprávy používané k výpočtu skóre potřebného pro získání kreditních karet, osobních půjček a hypoték.

Je to nový koncept. Pouze zhruba 1% zpráv obsahuje k pronájmu položku ("tradeline"), říká FICO.

Tradiční algoritmy pro kreditní scoring nezohledňovaly rentu, spoléhají se na revolvingový dluh z kreditních karet a splátkový dluh z auto úvěrů a hypoték, aby se změřila bonita dlužníka. Nyní se řada alternativních kreditních bodů zabývá alternativními údaji, jako je nájemné - a objevil se malý průmysl, který se ujistil, že je oznamován hlavním poskytovatelům úvěrových zpráv.

» PŘIHLÁSIT SE: Získejte bezplatné kreditní skóre a sledujte pokrok

Údaje o pronájmu hlášené úvěrovým kancelářím vám mohou pomoci získat nárok na některé kreditní karty nebo půjčky, a ty zase povedou k tradičnímu kreditnímu skóre akceptovanému všude.

RentTrack nejen posílá informace o platbách všem třem kancelářím, ale také sbírá nájemné jménem pronajímatelů, z čehož polovina z nich vyzvedne kartu pro hlášení.

RentTrack na první pohled

Společnost Investmentmatome prohledala RentTrack a získala informace o cenách a shromáždila šest datových bodů, přezkoumala online proces přihlášek, rozhovorovala s vedoucími pracovníky společnosti a srovnávala společnost s ostatními, kteří cílí na stejné zákazníky.

RentTrack je vhodný pro ty, kteří:

• Žijte v budově, která využívá systém RentTrack a platí za to.
• Potřebujete pomoc při získávání kreditů. Pokud jste dosud nebyli schváleni pro kreditní nebo splátkový úvěr, kreditní historie stanovená výpůjčními platbami vám může pomoci získat jednu.
• Může platit automatickým výběrem, minimalizuje náklady na službu.

Začít

RentTrack může být méně cenný pro ty, kteří:

• Založili si kredit. Pokud máte kreditní kartu nebo splátkový úvěr, máte téměř jistě tradiční kreditní skóre již.
• Chcete, aby vaše osobní finanční informace byly soukromé. Platební systém RentTrack vyžaduje, abyste sdíleli své informace se společností.

Skočit do:

Jak funguje RentTrack

Jak se RentTrack liší

Kde je RentTrack nedostatečné

Co stojí RentTrack?

Jak funguje RentTrack

RentTrack shromažďuje nájemné pro pronajímatele a hlásí platby za úhradu úvěrovým kancelářím. Platby za pronájem jsou uvedeny na kreditní zprávě jako splátka půjčky.

Pokud váš pronajímatel pozval k použití RentTrack, můžete to udělat zdarma nebo za sníženou cenu. Zapojení majitele nemovitosti se však nevyžaduje.

Můžete se přihlásit a zaplatit 6,95 dolarů za měsíc. Připojíte svůj bankovní účet k službě RentTrack a sníží kontrolu svého pronajímatele a podá hlášení všem třem úvěrovým kancelářím.

Většina lidí, kteří službu využívají a platí včas, může očekávat nárůst svého VantageScore podle průzkumu RentTrack v roce 2015. Ti, kteří měli nejnižší skóre, začali s největšími zisky. Briggs říká, že informace o pronájmu jsou zpravidla na úvěrových zprávách do dvou týdnů od zaplacení a skóre obvykle začínají růst za dva měsíce.

Nájemci, jejichž majitelé již pracují s RentTrackem, mohou také hlásit až 24 měsíců zpětných plateb, což prodlouží délku jejich nové kreditní historie.

Je třeba poznamenat, že společnost VantageScore považuje platby za renty za své výpočty kreditní skóre, ale skóre FICO v nejširším využití neplatí. Možná budete mít možnost získat kreditní kartu nebo půjčku prostřednictvím věřitele, který používá VantageScore; drtivá většina běžných kreditních karet a půjček automaticky generuje tradiční skóre FICO.

Pokud se zaregistrujete na RentTrack, nemáte povinnost zůstat v programu; můžete vynechat telefonem nebo e-mailem, říká Briggs.

RentTrack říká, že pro šifrování finančních informací používá bezpečnost na úrovni banky.

Jak se RentTrack liší

Nejvíce zřejmý rozdíl mezi společností RentTrack a většinou jejích konkurentů spočívá v tom, že se hlásí všem třem hlavním úvěrovým zpravodajským agenturám - Equifax, Experian a TransUnion. To je přesně to, co chcete.

Dalším rozdílem je, že vám nemusí stát nic, co byste ho mohli použít. V mnoha případech pronajímatel zachycuje kartu pro hlášení. Konečně, je součástí funkce sledování krádeže identity na webu.

RentTrack vám umožňuje nahrát nájemné bez spolupráce svého pronajímatele na vlastní desetník. V takovém případě byste s nájemní smlouvou a bankovními informacemi sdíleli s Bankou RentTrack a RentTrack by zaplatil vašemu pronajímateli a oznámil platbu. Zpětné nájemné však pravděpodobně není možné hlásit, pokud váš pronajímatel není v ekosystému RentTrack.

Kde je RentTrack nedostatečné

Pokud doufáte, že si sami ohlásíte nájem, aniž byste něco změnili, RentTrack nemusí být dobrou volbou. Zatímco generální ředitel Briggs říká, že jeho konečným cílem je "být nejoblíbenějším řešením pro platby a podávání zpráv", nemusí se jednat o službu pro vás, pokud máte obavy o sdílení bankovních informací.

Kromě toho, pokud používáte kreditní nebo debetní kartu, poplatky se mohou přidat docela rychle.(Pokud doufáte, že získáte body odměn, a to co nejvíce placení na plastových děl, pouze pokud získáváte dostatečné odměny, abyste kompenzovali to, co platíte za použití kreditní karty.)

Co stojí RentTrack?

Náklady na RentTrack závisí jak na tom, jak se rozhodnete platit, tak na tom, kdo za to zaplatí. Jste-li nájemník, jehož pronajímatel převezme kartu, nemusí vám to stát nic, abyste získali svůj nájem.

Pokud používáte RentTrack sám, ceny se mohou lišit, říká Briggs. Můžete zjistit, jaká by byla vaše cena připojením adresy na web.

Zeptejte se těchto otázek jakékoli zpravodajské agentury pro pronájem, kterou uvažujete:

• Jaké by byly moje celkové náklady na jeden rok služby, včetně poplatků za nastavení nebo poplatků za předchozí pronájem?
• Jak chráníte mé osobní údaje?
• Které z hlavních úvěrových úřadů oznamujete? (Všechny tři jsou ideální.)
• Poskytujete volný přístup k kreditnímu skóre a pokud ano, jaké skóre?
• Jak brzy mám očekávat, že se informace objeví na mé kreditní zprávě?
• Jak mohu zrušit službu?