Financování síťového kapitálu hypotéky 2018

Tri Nguyen, zakladatel a generální ředitel síťového kapitálového financování, zahájil v roce 2002 úvěrovou společnost. A tento malý, nebankovní hypoteční věřitel byl natolik odolný, aby se dostal přes finanční krizi a havárii bydlení.

Ale dokonce s náskokem - a tolik novinářů v oblasti hypotečního úvěrování - Network Capital je stále malá finanční ryba v obřím výrobním rybníku. Nguyen odhaduje, že společnost bude v roce 2016 financovat hypotéky kolem 1,5 miliardy dolarů. Největší online hráč, Quicken Loans, uzavřel v roce 2015 hypotéky ve výši 79 miliard dolarů, podle MortgageDaily.com.

Nicméně, v Nguyenově mysli, menší může být lepší. Zde je návod, jak financování síťového kapitálu přebírá konkurenci hypotéčních úvěrů.

Investmentmatome je bezplatný nástroj, který vám pomůže najít nejlepší kreditní karty, cd sazby, úspory, kontrolní účty, stipendia, zdravotní péči a letecké společnosti. Začněte zde maximalizovat své odměny nebo minimalizovat úrokové sazby. Hal M. Bundrick, CFP

3.5 Hodnocení Investmentmatome

NA PRVNÍ POHLED

• Státy sloužily: AL, AR, AZ, CA, CO, DE, DC, FL, IL, IN, IA, KS, KY, LA, MD, MN, NJ,, TN, TX, VA, WA, WI.
• Minimální kreditní skóre je 600.
• Průměrné skóre zákazníků sítě Network Capital je 729.

Začít

Porovnejte síťový kapitál s dalšími věřiteli.

Zamíření na "Big 3"

Původně postaven na přímou poštovní reklamu, Irvine, Kalifornie-založený úvěr domů úvěru se přestěhoval do airwaves v roce 2009, sponzorovat hypoteční rozhlasové přehlídky. Je to program, který pokračuje dnes, vysílá na tucet stanic po celé zemi.

Je to méně typická rozhlasová talk show a více hardwarově prodávaná infomercial, s 800 číslem jestřábem každý okamžik nebo dva, naléhavě vyzývající posluchače, aby "zavolali a zamkli vaši sazbu".

Nguyen říká, že rádiový marketing dává své společnosti v boji o zákazníky proti konkurenci, kterou klasifikuje jako "Velké tři": LoanDepot, Garantovaná sazba a samozřejmě Quicken Loans / Rocket Hypotéka.

Produkty síťového kapitálu Financování hypotečních úvěrů

Network Capital nabízí široký výběr úvěrů na bydlení, včetně nákupu, refinancování a jumbo hypoték. Poskytovatel půjček také přebírá všechny státní půjčky, jako jsou hypotéky FHA, VA a USDA.

Co chybí? Druhé hypotéky, včetně úvěrů na vlastním kapitálu a úvěrů na vlastním kapitálu.

Nguyen říká, že společnost uděluje úvěry na bydlení až do výše 3 milionů dolarů a že průměrný zákazník má skóre FICO 729, 72% poměr úvěru k hodnotě a 39% poměr dluhu k příjmu. Nicméně některé z jejích úvěrových programů umožní minimální kreditní skóre 600, zatímco jiné rozšiřují DTI na 55%.

" VÍCE: Vypočítejte měsíční hypotéku

Síťový kapitál: Žádné poplatky a "rychlejší"

Pobytové poplatky nejsou problémem v síti Capital.

"Jediné poplatky, které musíte zaplatit, jsou poplatky třetích stran," říká Nguyen Investmentmatome. Stejně jako ostatní věřitelé bez viditelných poplatků, to znamená, že síť Capital investuje svůj zisk do nabízené úrokové sazby. Nguyen říká, že tyto sazby zůstávají konkurenceschopné.

Dlužníci se mohou rozhodnout, že zaúčtují poplatky třetích stran do své půjčky výměnou za vyšší úrokovou sazbu nebo kupují diskontní body za nižší sazbu.

Společnost Network Capital také tvrdí, že může uzavřít půjčky za pouhých 15 pracovních dnů. Nguyen říká, že je to možné, protože mnoho jeho procesů je zjednodušeno automatizací - a protože Network Capital zvládne menší objem úvěrů než jeho větší konkurenti.

Proces hypotečního úvěru v síti Capital

I když je to v on-line úvěrovém prostoru, Network Capital není vybudován pro tvůj dělník.

"Existuje úroveň služeb, která se ztratí, když se snažíte, aby zákazníci zadali všechny své vlastní informace, na rozdíl od hypotečního bankéře a procesora je procházet přes vše, co potřebují," říká Sonja Jackson, Správce vztahů se spotřebiteli sítě Capital.

Tato osobní pomoc, dokonce i na pomoc zákazníkům při shromažďování dokumentů, rozlišuje Network Capital, říká.

"Zjistili jsme, že se někdo někdy chce s někým mluvit", dodává Nguyen.

Stisknutím tlačítka oranžové Začněte v síti NetworkCapital.net se dostanete k prvotním otázkám, kde získáte základní informace. V takovém okamžiku a předtím, než je kreditní skóre vytaženo, se hypoteční banka obrátí na žadatele a on nebo ona řídí proces odtamtud.

Mobilní aplikace je ve vývoji; zatím jsou k dispozici služby jako online výměna dokumentů a elektronické podpisy.

"Můžeme elektronicky shromáždit většinu platebních bodů, W-2s, bankovní výpisy a daňové přiznání s několika kliknutími," říká Nguyen. Online nástroj pro předběžnou kvalifikaci je nastaven na zavedení do roku 2017.

Co Network Capital dělá nejlépe

• Žádné poplatky za věřitele.
• On-line pohodlí, ale s hypoteční bankéřovou pomoc začlenil do procesu.

Kde síťový kapitál je nedostatečný

• Neposkytuje úvěry na bydlení ani úvěry.
• Žádný nástroj pro předběžnou kvalifikaci online.
• Ne opravdu pro domácnosti.
• Není k dispozici ve všech stavech.

Network Capital Funding je další hypoteční věřitel, který pracuje jako uchazeč. Má vysoké ambice a je kolem dost dlouho, aby vyřešila některé z nich. Ale zatímco Nguyen má agresivní plány na růst společnosti, uznává, že společnost se nehodlá sloužit ve všech 50 státech.

Snad to znamená, že Network Capital se snaží být v malém rybníku o hypotéky jen o něco větší.

Začněte financováním síťového kapitálu

Více od Investmentmatome Získejte předběžně schválenou cenu za hypotéku Porovnejte sazby hypoték Kolik domů si můžete dovolit?

Hal Bundrick je spisovatelka personálu v Investmentmatome, osobním finančním webu. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Naše ocenění pro hypoteční hosty jsou oceněny na základě našeho hodnocení produktů a služeb, které věřitelé nabízejí spotřebitelům, kteří aktivně nakupují nejlepší hypotéku. Mezi šest klíčových oblastí, které jsme hodnotili, patří druhy nabízených úvěrů a nabízených úvěrových produktů, online možnosti, informace o hypotéce on-line, služby zákazníkům a počet stížností podaných u Úřadu pro ochranu spotřebitelů jako procento vydaných půjček. Také jsme poskytli věřitelům až jednu bonusovou hvězdu za jedinečný program nebo dlužníka, který je odliší od ostatních věřitelů. Abychom zajistili konzistentnost, naše hodnocení jsou posuzovány několika lidmi v týmu Investmentmatome Mortgages.