Je termín v hypoteční smlouvě, která stanoví (
Настя ждёт Микки и Минни Маус и готовит на детской игровой кухне
Obsah:
- )> Jak to funguje (Příklad):
- stanoví, že dlužník musí splácet hypotéku za uzamčenou úrokovou sazbu a že věřitel musí půjčovat za uzamčenou úrokovou sazbu.
)> Jak to funguje (Příklad):
Pokud si originátor hypotéky zjistí konkurenční sazbu pro dlužníka, bude sazba vycházet z aktuálních úrokových sazeb. Pokud se dlužník rozhodne formálně požádat o úvěr, původce použije zámek úrokové sazby hypotéky, aby zmrazil úrokovou sazbu, dokud dlužník neprovedl žádost o hypotéku a nebyl schválen pro hypotéku. Zámek hypotéky
stanoví, že dlužník musí splácet hypotéku za uzamčenou úrokovou sazbu a že věřitel musí půjčovat za uzamčenou úrokovou sazbu.
Předpokládejme například, že Johnova hypotéka má 3,5% hypoteční zálohu. Podle podmínek hypotéky John souhlasil s tím, že hypotéku zaplatí za tuto sazbu, dokud nebude splacena veškerá jistina a úroky. Podobně věřitel souhlasí s tím, že John účtuje přesně 3,5% - nic víc a méně - až do úplného zaplacení půjčky.
[Pokud jste připraveni koupit si dům, použijte naši Hypoteční kalkulačku, abyste zjistili, měsíční jistina a úroková platba budou.] Proč to záleží: Převládající úrokové sazby se často mění. Záloha hypotéky chrání dlužníka v případě, že úrokové sazby narostou. Podobně zámek úrokové sazby hypotéky chrání věřitele v rovnoměrném zachování úrokových sazeb.
