Definice a příklad hypoteční sazby
INQUISITION - Luciferian Rays (Official Music Video)
Obsah:
Co je to:
A hypoteční míra je úroková sazba, kterou dlužník platí hypotéka.
Jak to funguje (Příklad):
Hypotéční sazby mohou být fixní nebo variabilní. Podmínky vztahující se k hypoteční sazbě jsou podrobně popsány v dokumentech o hypotečních úvěrech.
Hypotéka s pevnou úrokovou sazbou dlužníka účtuje stejnou úrokovou sazbu po celou dobu trvání úvěru. Sazba hypotéky s nastavitelnou sazbou (ARM), také nazývaná hypotéka s proměnlivou sazbou nebo hypoteční s pohyblivou úrokovou sazbou, kolísá podle aktuálních úrokových sazeb.
[Pokud jste připraveni koupit domů, použijte naši Hypoteční kalkulačku, abyste zjistili, jaká bude vaše měsíční částka jistiny a úroku na základě úrokové sazby.]
Proč to záleží:
Sazby hypoték mají tendenci sledovat 10leté sazby pokladu. Pokud se úrokové sazby Treasury stoupnou, hypoteční sazby narůstají a naopak. Hypoteční věřitelé také upravují sazby hypoték podle bonity dlužníka. Rizikovějším dlužníkům jsou účtovány vyšší sazby, zatímco více úvěrových dlužníků je účtováno nižší sazby.