Tři životní události, které by mohly ovlivnit vaše kreditní skóre

Dlouhá životnost je potlačena šťastnými událostmi, z nichž mnohé zahrnují emocionální a finanční závazky. Než se podepíšete na nějaké tečkované čáry, je důležité vědět, do čeho se dostanete - včetně toho, jak by mohlo mít vliv na vaše kreditní skóre.

1. Nákup domu

Nákup domu s hypotékou může mít velký dopad na váš kredit, z čehož nejlépe nebude hned nápadné. Vaše kreditní zprávy budou zobrazovat tvrdou poptávku způsobenou Vaší žádostí o hypotéku. V důsledku toho byste měli očekávat, že vaše kreditní skóre klesne o několik bodů v měsících bezprostředně následujících po schválení hypotéky.

Ale po těchto prvních měsících, budete pravděpodobně vidět vaše kreditní skóre stoupání, pokud si vaše hypoteční splátky včas. Na rozdíl od nájemného je činnost v oblasti hypotečních plateb vždy hlášena hlavním úvěrovým kancelářím. (Některé služby nyní oznamují pronájmu úvěrovým kancelářím, takže můžete být schopni zvýšit své skóre pomocí plateb na bydlení, a to iv případě, že si pronajmete.) V průběhu času by řada plateb včas měla způsobit zvýšení skóre.

To může být obzvláště dramatické, pokud ještě nemáte splátkový úvěr ve vaší kreditní zprávě. Vytváření většího rozmanitosti v typech úvěrových účtů ve vašem profilu vám může poskytnout podporu, což je něco, na co se můžete těšit, když uděláte váš dům domov.

2. Oženit se

Aby bylo jasné, manželství nezpůsobuje, aby vaše kreditní skóre nebo kreditní zprávy byly kombinovány s vaším manželem. Manželé si udržují vlastní zprávy a skóre, i když se rozhodnou sloučit své finance jinými způsoby. Nicméně "oba jste zodpovědní za veškeré dluhy, které vznikly při společných úvěrových účtech," říká Rod Griffin, ředitel pro veřejné vzdělávání společnosti Experian, jednoho z největších úvěrových kanceláří. "Zmeškaná platba na společném účtu bude negativně ovlivňovat obě vaše kreditní historie."

Také, "jestliže jeden z vás má méně než zářivou úvěrovou historii, ovlivní to schopnost kvalifikovat se na společné účty, zejména velké nákupy, jako je hypotéka," říká Griffin. "Zatímco vaše kreditní zprávy nebudou sloučeny, oba budou vzaty v úvahu při podávání žádostí o nový společný úvěr."

To je jen jeden z důvodů, proč je v manželství důležité mít otevřený dialog o penězích - nechcete, aby finanční závazky, které vstupujete po svatbě, způsobily zachování dobrého kreditu.

3. Otevření podnikání

Splnění celoživotního snu o tom, že přeměníte skvělý nápad na plnohodnotný podnik, je dobrým způsobem, jak vybudovat dlouhodobé bohatství. Ale mohlo by to mít vážné důsledky pro váš kredit, a to zejména v prvních dnech vašeho podnikání. Zde je důvod, proč: Předtím, než vaše podnikání založí vlastní kreditní skóre, pravděpodobně budete muset spoléhat na svůj osobní kredit, abyste získali nárok na kreditní karty a půjčky.

Navíc budete téměř jistě vyžadovat osobní záruku, když zajistíte financování vašeho podnikání. V případě poklesu prodeje, osobní záruka vám činí odpovědnost za vykašlávání plateb z vašich podnikatelských úvěrů z vlastních prostředků. A nezapomeňte, že podnikatelské úvěry mají tendenci být velké, takže tyto platby by mohly být těžké. Vaše kreditní skóre by mohlo klesnout, pokud spadnete nebo jste nuceni k bankrotu, Není to nutně důvod k úplnému vyloučení podnikatelského financování, ale měli byste rozpoznat riziko a řídit to moudře - což je chytrý způsob, jak se přiblížit i dalším významným životním událostem.

Tento článek byl aktualizován 27. července 2016. Původně publikován 5. června 2015.

Lindsay Konsko je spisovatelka zaměstnanců Investmentmatome, osobního finančního webu. Email: [email protected]. Twitter: @lkonsko.