3 způsoby, jak ušetřit peníze na náklady na remodelaci kuchyně
Rombai - 2 Pa' 2 (Official Video)
Obsah:
- Kolik stojí za přestavbu vaší kuchyně?
- Jak plánovat vaši kuchyňskou přestavbu
- Tipy, aby vaše kuchyně přestavba cenově dostupnější
- 1. Zachovejte stejné uspořádání
- 2. Udržujte to jednoduché
- 3. Udělejte trochu sebe
- Co bude dál?
- Finance Váš další projekt pro zlepšení bydlení
- Vyhýbat se tyto nákladné renovace chyby
- Rozhodni se zda se má přetavit nebo přesunout
Kuchyně může být nejoblíbenější místností vašeho domova, ale to neznamená, že je to nejoblíbenější. Konstantní provoz nohou znamená, že zastaralé funkce jsou vždy viditelné a že se vyměňují. Ale můžete si to dovolit?
Průměrná cena menší kuchyňské přeměny činí 20 830 dolarů, podle časopisu Remodeling 2017 Cost vs. Value Report, zatímco hlavní remodelačka kuchyně by vás mohla v průměru vrátit o 62,158 dolarů. Zpráva se zabývala náklady na celostátní úrovni, aby v kuchyni o rozloze 200 čtverečních metrů vytvořila to, co nazývá "střední" aktualizace.
Samozřejmě, vaše vysněná kuchyně by mohla stát více, nebo mnohem méně, v závislosti na tom, kde bydlíte, na velikosti vaší kuchyně a na změnách, které hodláte udělat.
Zde je návod, jak se připravit na tento populární projekt pro zlepšení bydlení a několik tipů pro kontrolu nákladů.
" VÍCE: Podívejte se na náklady dalších projektů pro zlepšení bydlení
Kolik stojí za přestavbu vaší kuchyně?
Při rozpadu nákladů na remodelaci kuchyně je největší výdaj (29%), podle Národní kuchyňské a koupelové asociace.
"Skříně jsou pracovním koutkem kuchyně," říká Tennille Wood, generální ředitel a hlavní designér společnosti Beautiful Habitat v Denveru. "Celý půdorys a funkce kuchyně je postavena na nich."
Práce je druhým největším výdajem v kuchyňském remodela, zhruba 17% nákladů, následuje spotřebiče a větrání ve výši 14% a desky na desce 10% z celkového počtu.
Také umístění hraje velkou roli v nákladech na přestavbu, uvedla Cathy Norman, spolumajitelka kuchyňského a koupelového designového centra ve Fort Collins v Coloradu.
Například práce a materiály mají tendenci být dražší ve větších městech, kde jsou mzdy a dopravní náklady vyšší.
" VÍCE: Podívejte se na možnosti půjčky na zlepšení bydlení
Jak plánovat vaši kuchyňskou přestavbu
Stanovte cíl. Začněte tím, že se zeptáte: "Co dělám nejvíce v kuchyni?" Řekla Christina Starmerová, dodavatel stavby v CentreBeam Construction v Jacksonville, Florida. Jak se vaše kuchyně používá, by měla vést k návrhům, od přidání ostrova k místu, kde skrýváte koš.
Pak se zeptat: "bude tento stůl, dlaždice nebo podlahové krytiny nadčasové?" Říká Starmer. Není-li to vaše navždy doma, vyvarujte se stylům, které nemusí být v několika letech trendy.
Vytvořte rozpočet. Vytvořte si seznam potřebných a potřebných a pracujte s profesionály, abyste je cenili. Upřednostněte výměnu prvků, které způsobují ztrátu peněz - jako jsou neúčinné spotřebiče - nebo které způsobují, že vaše kuchyně vypadá jako stará, jako jsou obarvené podlahy. Teprve tehdy, když se všechny potřebné peníze vejde do vašeho rozpočtu, měli byste se rozmazlovat na oteplení zásuvky nebo vestavěné vinotéce.
Jakmile máte návrh a rozpočet, dodržujte plán. Klienti často chtějí přidat věci, když je dodavatel v domě, říká Norman. Čoskoro to, co začalo jako jednoduchá kuchyňská přestavba, se stává mnohem větším projektem.
Malý kuchyňský remodela zhruba o 80,2% svých nákladů za zvýšenou domácí hodnotu.
Rekomendační časopisZamyslete se nad návratností investic. Udržování věcí jednoduchých často znamená větší bang za váš buck, zvláště pokud přetváříte, abyste zvýšili hodnotu dalšího prodeje.
Malá kuchyňská přestavba - přepracované skříně, nová podlahová krytina a několik moderních spotřebičů - podle zprávy časopisu Remodeling Magazine odráží přibližně 80,2% nákladů na zvýšenou domácí hodnotu. Velká kuchyňská přestavba - vlastní skříně, všechny nové spotřebiče, vlastní osvětlení a další - uvidí asi 65,3% nákladů vrácených v vyšší domácí hodnotě. S přihlédnutím k tomu se rozhodněte, zda potřebujete obnovit nižší cenu nebo úplnou remodelaci, abyste dosáhli požadovaných výsledků.
" VÍCE: Domácí zlepšení, která zvyšují hodnotu nemovitosti
Proveďte svůj výzkum. Nalezení správného dodavatele a materiálů vyžaduje nějaké domácí úkoly. Udělejte si čas na:
- Přečtěte si důvěryhodné recenze produktů, materiálů a odborníků
- Zeptejte se na minulé projekty, včetně konečných nákladů a jak dlouho trvalo dokončení
- Obraťte se na předchozí zákazníky, abyste zjistili, zda jsou s touto zkušeností spokojeni
- Ujistěte se, že dodavatelé jsou pojištěni, licencováni a pojištěni (v případě potřeby) tím, že se před požádáním obrátit na místního stavebního oddělení nebo státní agenturu pro ochranu spotřebitelů
Získejte odhady od nejméně tří dodavatelů kuchyňských remodelů, říká PJ Golkar, zakladatel společnosti RYZUP Kitchen v San Francisku. Ujistěte se, že měří oblast, vypracují přesné plány a poskytují podrobnou písemnou smlouvu.
Buďte opatrní u dodavatelů, kteří dávají nízké odhady míčů bez důkladné kontroly, říká Golkar. Mohou se zabývat skutečností, že budou muset provést spoustu změn později, aby zvýšili cenu.
Tipy, aby vaše kuchyně přestavba cenově dostupnější
1. Zachovejte stejné uspořádání
Pokud je to možné, nehýbejte žádné stávající instalace, říká Starmer. Přesunutí umyvadla na protilehlou stěnu by mohlo znamenat vytažení vaší kuchyňské podlahy, například posunutí odtokového potrubí. Totéž platí pro přemísťování elektrických nebo plynových rozsahů, které často přinášejí celý den práce.
2. Udržujte to jednoduché
Pokud jsou nové skříně nutností, vyberte místo připravených vlastních voleb připravené k sestavení nebo modely. A odolávají fantastickým doplňkům, jako jsou rozdělovače skříně a zásuvek, vertikální košové regály a garážové pulty."Jak krásné jsou tyto věci, přicházejí s velkým výdajem, když máte rozpočet," říká Starmer.
Použijte podobný přístup se spotřebiči: Efektivní produkty na masovém trhu často stojí méně než jejich protějšky profesionální třídy, aniž by to obětovalo výkon nebo odvolání.
3. Udělejte trochu sebe
Pokud máte čas, nástroje a know-how, děláte části vaší kuchyně remodel můžete sami náklady. Například:
- Odstraňte staré skříně, desky nebo spotřebiče předtím, než dodavatel přijde ke snížení nákladů na práci a likvidaci
- Vezměte si materiály namísto jejich dodávek, abyste vyloučili doručení
- Namontujte stěny nebo dveře a okenní rámy na vlastní pěst, a ne plaťte někoho jiného
Ujistěte se, že sdílíte vaše úsilí s domácími potřebami s potenciálními dodavateli, abyste zjistili, zda jsou pohodlní a nechávají vám některé části práce.
