Definice a příklad úrokového stropu

Co je to:

Termín ( )> Jak funguje (Příklad):

Potenciální smlouva s domácím kupujícím s hypotečním věřitelem k zajištění úvěru. Pokud se jedná o hypotéku s nastavitelnou sazbou, smlouva o hypotéce uvádí podrobnosti, které obvykle zahrnují maximální úrokovou sazbu. To bude zahrnovat maximální roční míru a maximální životnost (maximum). Tato sazba nikdy nesmí překročit ani jeden z těchto dvou stropů.

Například homebuyer uzavře hypotéku s roční rezervou ve výši 2% a celkovým úrokovým stropem nebo stropem ve výši 10%. To znamená, že pokud převládající úroková sazba roste vždy, jakmile si poprvé vybere hypotéku, jeho sazba nikdy nezvýší více než dohodnutá 2% ročně nebo překročí 10% sazbu po dobu životnosti hypotéky

[Pokud jste připraveni koupit domů, použijte naši hypoteční kalkulačku a zjistěte, jaká bude vaše měsíční částka jistiny a úroků.]

Proč to záleží:

Má strop

úrokových sazeb pokud se předpokládá, že sazby se během doby trvání hypotéky sníží, nebo pokud majitel domu nebude dlouhodobě bydlet v domácnosti. Nevýhodou by bylo, kdyby se člověk snažil refinancovat hypotéku, pokud trh začne klesat a majitel domu stále platí vyšší procento.