Definice a příklad schvalování
Obsah:
- Co je to:
- Protože je krajina obklopena třemi stranami řekami a lesem, Jane musí jet přes skvrnu majetku Johna, aby se k ní dostala Dům. Když si koupí pozemky, jedná o věcné břemeno (pravděpodobně za příplatek), což jí umožňuje mít příjezdovou silnici z hlavní silnice, z majetku Johna a od jejího domu.
Co je to:
práce (Příklad):
Řekněme, že John Doe vlastní pět akrů půdy. Odchází a rozhodne se, že nechce platit majetkové daně na plný balíček. Rozhodne se prodávat dva z pěti akrů Jane Smithové, kteří na pozemku staví dům.
Protože je krajina obklopena třemi stranami řekami a lesem, Jane musí jet přes skvrnu majetku Johna, aby se k ní dostala Dům. Když si koupí pozemky, jedná o věcné břemeno (pravděpodobně za příplatek), což jí umožňuje mít příjezdovou silnici z hlavní silnice, z majetku Johna a od jejího domu.
Užitkové společnosti často mají věcné břemeno na majetku mají přístup k napájecím vedením, kanalizačním potrubím, kabelům a dalším fyzickým komponentům. Ve většině případů věcné břemeno diktuje, jaký druh činnosti se může objevit (tj. Pouze pro řízení, ne budování).
Proč to záleží:
Snadno se jedná o sjednání a často doprovází listinu na kus vlastnictví (aby uživatelé věcného břemene neztratili přístup, pokud se nemovitost prodává). Někdy se věcné břemeno stává implicitní, pokud stejné strany používají část majetku po dlouhou dobu.
