Nejlepší města pro mladé rodiny v Connecticutu
TOP 10 Nejlepšà televiznà trapasy! #2019
Obsah:
- Klíčová cesta
- Faktory analýzy společnosti Investmentmatome
- NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT
- ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT
- Nejlepší města pro mladé rodiny v Connecticutu
- 1. Simsbury
- 2. Trumbull
- 3. Kensington
- 4. Glastonbury
- 5. oranžový
- 6. Wethersfield
- 7. Newington
- 8. Winsted
- 9. Portland
- 10. Severní Haven
- Nejlepší města pro mladé rodiny v Connecticutu
- Metodologie
Connecticut může být jedním z nejmenších států v USA, ale je také jedním z nejvíce vzdělaných a má jednu z nejvyšších úrovní příjmu na obyvatele v národě.
I když jeho poloha uprostřed megalopolisu mezi Bostonem a New Yorkem přináší mladé páry na správném místě pro širokou škálu pracovních příležitostí, existují také výzvy pro rodiny, které začínají - většinou cenově dostupné. Zatímco části Connecticutu mají některé z nejvyšších nákladů na bydlení v zemi, Investmentmatome zjistila, že komunity v Ústavním státě nabízejí mladým rodinám nejlepší kombinaci solidních škol, skvělých sousedů a dostupnosti.
Klíčová cesta
- Malá města jsou dobrou sázkou. Osm z deseti nejlepších měst pro mladé rodiny v Connecticutu má populaci méně než 30 000 obyvatel.
- Školy zvyšují hodnotu. I když osm z deseti nejlepších měst má průměrné domácí ceny, které jsou vyšší než státní medián, vynikající školy pomáhají rodinám získat solidní návratnost investic do bydlení.
- Greater Hartford je vítězem. Šest z 10 měst leží nedaleko Hartfordu, hlavního města státu. To jsou tři další nejlépe hodnocené komunity Hartford ve srovnání s naším posledním seznamem.
Faktory analýzy společnosti Investmentmatome
- Cenově dostupný dům.Podívali jsme se na průměrnou domácí hodnotu a vybrané měsíční náklady na vlastníky, abychom upřednostnili cenově dostupné komunity.
- Prosperita a růst.Při pohledu na současné a minulé rodinné příjmy vypočítáváme příjmy obyvatel, stejně jako předpokládaný dlouhodobý růst každého města.
- Kvalita vzdělávání.Podívali jsme se na hodnocení na GreatSchools.org, abychom našli ty nejlepší školy.
- Šetrnost k rodině.V letošním roce jsme do naší metodiky přidali novou složku - procento rodin s dětmi ve školním věku a míru chudoby pro malé děti. Toto opatření pomáhá určit, zda oblast není k dispozici pouze pro rodiny, ale zda je také zdravá pro děti.
NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT
Využijte naši službu shody s daty a spojte se s agentem, který je pro vás to pravé.
ZačítZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT
Naše kalkulačka cenové dostupnosti vám umožní zahrnout faktory jako dluh a úspory, abyste zjistili, kolik domu si můžete skutečně dovolit.
Vypočítat nyní Investmentmatome zpracoval data na 47 místech v Connecticutu - městech a místech určených pro sčítání lidu. Byly analyzovány pouze místa s více než 5 000 obyvateli. Chcete-li zobrazit celý soubor dat, klikněte sem.Nejlepší města pro mladé rodiny v Connecticutu
1. Simsbury
345 let staré město nedaleko Hartfordu, Simsbury zaujímá nejvyšší místo na našem seznamu, protože nabízí mladým rodinám skvělou kombinaci dostupnosti a kvalitních škol. Střední domácnost může očekávat, že zaplatí 22% měsíčního příjmu z nákladů na vlastníky domácnosti, což je nejnižší v horní části 10. Má také hodnocení GreatSchools ve výši 9 z 10. Aktivní rodiny se budou chtít dostat ven a hrát na Farmingtonu o 84 mil Canal Heritage Trail, která vede přes Simsbury.
2. Trumbull
Umístění společnosti Trumbull v oblasti Fairfield County usnadňuje práci v místních společnostech, jako je GE, a dojíždění do New Yorku, takže není překvapením, že Trumbull má nejdražší bydlení v horní části 10. Nicméně mladé rodiny se dostanou nahoru hodnota pro jejich bydlení dolar: Trumbull má hodnocení GreatSchools 9 a ve 35% má nejvyšší procento domácností v top 10 s alespoň jedním dítětem mladším 18 let.
3. Kensington
Jako součást města Berlín nabízí Kensington mladým rodinám kombinaci dostupnosti s pohodlným přístupem do Hartfordu, který je vzdálen pouhých 15 kilometrů. Město se nachází na příměstské železniční trati New Haven-Springfield, která má být uvedena do provozu v roce 2016, a získá další přírůstek díky novému vývoji ve smíšeném využití ve výši 3,3 milionu dolarů naproti městské železniční stanici.
4. Glastonbury
Obyvatelé Glastonbury zažili 85% skok v mediánovém příjmu od roku 1999, jeden z největších zisků ve státě. Jeho umístění v blízkosti společností Fortune 500, jako jsou United Technologies a Aetna, ospravedlňuje tento výjimečný hospodářský růst. Dokonce ani se svým nedávným úspěchem se Glastonbury snaží udržet pocit malého města. Apple Harvest Festival, který oslavil 40 letth výročí v roce 2014, představuje třídenní koncertní série a řemeslné pivo a vinné zahrady.
5. oranžový
Stejně jako Trumbull, její sousedí 11 mil na západ, Orange má relativně vysoké životní náklady, s mediánem domácí hodnoty 393 300 dolarů. Jeho školy však dostaly 9 ve Velkých školách a více než 3 z 10 domácností mají rodiny s dětmi mladšími než 18 let. Přestože to může být jedno z dražších míst ve státě, stále drží na svých kořenech. Každoroční oranžový krajský veletrh, který začal v roce 1898, je vybaven traktovými tahy a prasaty.
6. Wethersfield
Wethersfield je druhé nejstarší město v Connecticutu - ve skutečnosti tři vinné révy na vlajce Connecticutu představují tři nejstarší společenství státu: Windsor, Wethersfield a Hartford. Její starobylostí může být definice kvality Wethersfielda, ale město se v posledních letech výjimečně dobře vypořádávalo: mediální příjmy rodiny se od roku 1999 zvýšily o 89%, což je největší přírůstek v 10. místě. Naopak, mladé rodiny se shlukly do Wethersfieldu. počet rodin s dětmi do 18 let vzrostl od roku 2000 o 10%, což je také největší zisk v top 10.
7. Newington
Zatímco Connecticut je relativně drahé, mladé rodiny mohou najít v Newington nižší životní náklady. Střední rodina může očekávat, že přidělí 24% měsíčního mediánu příjmů vlastníkům domácností, což je pod nejvyšším 10 průměrem 26%. Newington může být jen 7 mil od Hartfordu, ale město pracuje na udržení své vlastní identity.Jedna událost, každoroční Vodopádový festival, oslavuje nejvíce jedinečnou vlastnost města, 16-stopý přírodní vodopád v parku Mill Pond.
8. Winsted
"Gateway to the Berkshire Mountains" je centrální oblast Winchesteru. Mladé rodiny přitahují klasická maloměstská atmosféra města Winsted a probíhající rekonstrukce centrálního jádra. Obyvatelé zde mají své umístění na mezinárodní letiště Bradley, které je pouze 24 mil na východ.
9. Portland
Portland je nejmenší město v top 10, s počtem obyvatel 5,628, ale má výraznou a bohatou minulost. V devadesátých letech 20. století byla jedním z nejvýznamnějších dodavatelů brownstone v USA a lomy podél centra Portlandu nabízejí jedinečný pohled na minulost města.
10. Severní Haven
Severní Haven, domov absolventských škol na univerzitě Quinnipiac University, je vzdálen méně než 10 kilometrů od univerzity Yale. Obyvatelé si mohou také užít různé outdoorové aktivity, jako je pěší turistika, horolezectví a jízda na koni v Sleeping Giant State Park.
Získejte náš informační bulletin HomebuyingNa níže uvedené mapě kliknutím na ikonu zobrazíte další podrobnosti o každém městě na seznamu 10 nejlepších.
Investmentmatome se podíval na 59 míst s více než 5 000 obyvateli v Connecticutu, ale 12 míst nebylo zahrnuto do konečného seznamu, protože pro naši analýzu chyběly úplné údaje. Všechna data pocházejí z amerického průzkumu amerického sboru Census Bureau. Naše metodika se zaměřila na čtyři faktory: Cenově dostupný dům. Cenová dostupnost domů, 30% celkového skóre, byla vypočítána pomocí průměrování skóre indexu pro střední hodnotu domácího a medián vybraných měsíčních nákladů na vlastníka. Čím nižší jsou náklady, tím vyšší je skóre. Růst a prosperita. Růst a prosperita jsou 20% celkového skóre. Dvě metriky zahrnovaly růst rodinných příjmů v letech 1999 až 2013 a medián rodinného příjmu v roce 2013. Oba byly rovnoměrně a pozitivně vyváženy. Šetrnost k rodině. Abychom zjistili, zda je oblast vhodným místem pro rodiny, což je 30% našeho celkového skóre, podívali jsme se na procentu manželských párů s alespoň jedním dítětem mladším 18 let a na procentu rodin chudých s alespoň jedním dítětem méně než 5 let. Procento rodin s alespoň jedním dítětem bylo 70%, zatímco procento chudých rodin bylo 30%. Kvalita vzdělání. S využitím dat z GreatSchools bylo každému místu přiděleno hodnocení od 1 do 10 pro kvalitu škol. Vzdělání je 20% celkového skóre. Panoráma v Hartfordu, Connecticut, od řeky Connecticut přes iStock. Nejlepší města pro mladé rodiny v Connecticutu
Umístění
Hodnosti GreatSchools
Průměrná domácí hodnota
Růst rodinných příjmů v letech 1999-2013
Střední příjem rodiny v roce 2013
Podíl rodin s alespoň jedním dítětem mladším 18 let
Mladé rodiny mají skóre
1
Simsbury
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
Trumbull
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
Kensington
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
Glastonbury
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
oranžový
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
Wethersfield
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
Newington
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
Winsted
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
Portland
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
Severní Haven
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
West Hartford
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
Terryville
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
Bethel
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
Pawcatuck
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
Oakville
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
Shelton
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
Wallingford Centre
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
Milford
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
Ridgefield
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
Windsor Locks
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
Storrs
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
Torrington
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
Bristol
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
Naugatuck
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
Stratford
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
Middletown
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
East Haven
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
Nové Milford
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
West Haven
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
Norwich
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
Branford
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
Meriden
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
Danbury
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
East Hartford
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
Ansonia
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
Waterbury
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
Groton
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
Derby
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
Nový Londýn
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
Norwalk
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
Willimantic
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
Nová Británie
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
Bridgeport
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
Rockville
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
Nové nebe
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
Stamford
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
Hartford
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
Metodologie