Nejlepší místa pro majitele domů v Connecticutu
TOP 10 Nejlepšà televiznà trapasy! #2019
Obsah:
Přestože je jeho průměrná domácí hodnota podstatně vyšší než celostátní průměr, blízkost Connecticutu k New Yorku a Massachusetts a jeho mnoho možností dojíždění stát činí stát nejlepším místem pro majitelství domů.
Přestože je malý, Connecticut je velký v přírodní kráse - s 96 kilometry pobřeží, 104 státní parky, dva národní parky a osmi národní přírodní památky. Pro ty, kteří se stále nezajímají o Nutmeg State, stojí za zmínku, že Connecticut opět získal první ze všech 50 států o indexu lidského rozvoje v Americe.
Nyní máte zájem? Investmentmatome srazil čísla a našel 10 nejlepších míst pro majitele domů v Connecticutu. Zde je to, co jsme našli:
- Vlastnictví domova je v Connecticutu velmi drahé, průměrné měsíční náklady na bydlení představují více než 30% příjmu domácností v sedmi městech na našem seznamu. To ve stavu s průměrným měsíčním příjmem přesahujícím 6 000 USD.
- Země Steady návyků se zdá být vhodnou přezdívkou pro Connecticut. Vedle obyčejné pověsti mravní vytrvalosti jsou změny ve státech velmi malé. Všechny z nejlepších 10 měst, kromě dvou, vykazovaly méně než 3% populační růst.
- Na rozdíl od většiny států, které jsme studovali, nebyla žádná část Connecticutu, kde by naše horní místa byla shlukována. Všechna naše místa se však nacházejí naproti hlavním mezistátním dálnicím, což naznačuje, že dojíždění by mohlo hrát velkou roli ve vlastnictví domů.
Investmentmatome se podíval na 60 komunit v Connecticutu s počtem obyvatel minimálně 5 000, aby zjistili, která místa jsou nejlepší pro majitele domů. Naše analýza odpovídá na tři hlavní otázky:
1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.
2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše. Myslíš na nákup domů? Další informace o aktuálních sazbách hypoték a refinancování hypoték naleznete v našem průvodci hypotékou a také, zda je nejlepší si půjčit nebo koupit.
Využijte naši službu shody s daty a spojte se s agentem, který je pro vás to pravé. Naše kalkulačka cenové dostupnosti vám umožní zahrnout faktory jako dluh a úspory, abyste zjistili, kolik domu si můžete skutečně dovolit. Další informace o těchto a dalších místech naleznete na stránkách Investmentmatome Cities. Pro úplné pořadí všech 60 míst, která byla pro studium v Connecticutu analyzována, klikněte zde. Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části na konci zprávy. Dávají vám údaje pravdu? Dejte nám vědět, co si myslíte o našem seznamu v sekci naše komentáře. 1. Centrum Glastonbury Při dvouletém růstu obyvatelstva o 6,95% a míře nezaměstnanosti pouhých 1,4% má Glastonbury Center všechny známky špičkového domácího cíle. Méně než 10 mil od Hartfordu a poblíž Státní lesa Meshomasic, Glastonbury centrum poskytuje obyvatelům přístup jak k venkovní krásy, tak i možnosti stolování a nočního života v hlavním městě státu. Zatímco již existuje dobrá maloobchodní scéna v centru, centrum Glastonbury plánuje další rozvoj svého centra města s řadou "streescaping" a úpravy zón do roku 2020. 2. Southward Acres Na severu, v blízkosti hranic s Massachusetts, Southwood Acres je v dosahu Hartford a Springfield, Massachusetts, a může se pochlubit nejvyšší vlastníka sazby mezi naše top 10. Domácí ceny jsou velmi rozumné, a medián měsíční náklady na bydlení jsou méně než 30% příjmů. Southwood Acres je čtvrť ve větším městečku Enfield, jehož nároky na slávu zahrnují bydlení Hallmark a centrálu Spojených států pro Lego. 3. Terryville Terryville je největší vesnice ve městě Plymouth. Ukazuje poměrně silný populační růst (2,57%) a je nejlevnější medián domácí hodnoty mezi našimi top 10. Nachází se poblíž obou Bristolu a Waterbury, Terryville poskytuje svým obyvatelům snadný přístup k atrakcím obou měst. A ve městě, Terryville nabízí řadu místních pokladů, včetně historického vodního kola, Horseshoe Falls a Lock Museum of America. 4. Kensington Každý rok Kensington oslavuje své venkovské kořeny s berlínským veletrhem a pořádá vše od uměleckých výstav a koncertů až po výstavy na zvířatech. Pro celoroční zábavu si hosté mohou vychutnat pěší túru v nedaleké Ragged Mountain Memorial Reserve nebo Sunset Rock State Park.Kensington také těží z sousedství s novou Británií, s jeho Muzeem amerického umění, symfonickým orchestrem a drobným ligovým baseballovým týmem, Rock Cats. 5. Simsbury centrum Centrum Simsbury se nachází ve větším městečku Simsbury, v kraji Hartford. V jeho jádru leží historická čtvrť s neporušenými dobovými stavbami včetně knihovny, chaty z 18. století a ledovce. Přestože je Simsbury hrdý na své dědictví, v žádném případě není za dobami: město bylo první ve státě, které je Ligou amerických cyklistů jmenováno pro cyklisty, a komunita se aktivně zabývá zachováním tras. Navíc, Simsbury domy není jeden, ale tři státní lesy: Darling-Hilles, Massacoe a Talcott Mountain. Konečně žádný popis Simsburyho by nebyl přiměřený, kdyby nezmínil Simsbury Meadows Performing Arts Centre, jehož hosté zahrnovali Hartfordský symfonický orchestr Willie Nelson a Lynyrd Skynyrd. 6. Cos Cob Zahrnut jako součást prestižního Greenwichu, Cos Cob se tvrdě usilovně snažil udržet svou identitu jako malou, těsně propojenou komunitu. Nachází se podél vody, Cos Cob je jen pár kilometrů od ekonomicky živé Stamford a od hranice s New York State. Cos Cob je skvělý domov pro dojíždějících do New Yorku: železniční trať Metro-North má stanici v Cos Cob a může za jednu hodinu dostat obyvatele do Grand Central. O víkendech si místní obyvatelé mohou vychutnat přestávku od města odbočením do přístavu Cos Cob do výběru ostrovů, včetně ostrovní pláže a ostrovu velkých kapitánů. 7. Trumbull Trumbull sám o sobě říká, že "spojuje malý městský charakter a půvab New England s rozsáhlou maloobchodní, komerční a lehkou výrobní aktivitou." Trumbull se nachází asi pět kilometrů od Bridgeportu, největšího města v Connecticutu, a spojuje dostupnost města s bezpečností a vysokou výkonností školy. Vedle střední střední školy (která se řadí mezi 9 z 10 na stránkách Greatschools.org) poskytuje město také vzdělávací příležitosti, jako je Program regionální agrární a biotechnologie a iniciativa Trumbull Business Education Initiative. Prostřednictvím těchto programů studenti mohou prozkoumat organickou chemii a rostlinné vědy v nejmodernějších laboratořích nebo se naučit potřebné pracovní dovednosti prostřednictvím partnerství s řadou místních podniků. 8. Windsor Locks Mezi městy Hartford a Springfield, Massachusetts, je Windsor Locks pojmenován pro soubor zámků kanálů, které pocházejí z poloviny 19. století. Město je přístupné po zemi, vodě (řeka Connecticut) nebo leteckém (Bradley International Airport). Návštěvníci, kteří odlétají ven, mají možnost okamžitě zastavit v New England Air Museum vedle letiště. S druhým nejnižším počtem domácích nákladů na našem seznamu je Windsor Locks skvělou destinací pro majitele, kteří chtějí ušetřit na výdajích a přitom stále udržovat dostupnost. 9. Oranžová Jen pár kilometrů mimo New Haven, Orange je hrdá na své venkovské kořeny; ve skutečnosti stále udržuje nějakou aktivní zemědělskou půdu a na místní veletrh s důrazem na zemědělský původ. Přesto se město také stará o udržení ekonomické životaschopnosti, kde sídlí severoamerická centrála pro výrobce cukrovinek Pez, United Illuminating Company a Southern Connecticut Gas. Úsilí společnosti Orange Economic Development Corporation bylo také velmi úspěšné, přičemž v roce 2012 bylo pouze 32 nových podniků. 10. Severní útočiště Severní Haven, v okrese New Haven, hraničí s areálem univerzity Quinnipiac a není daleko od Yale. Tyto blízké univerzity - a instituce, jako je zdravotní centrum Yale New Haven Hospital a Quinnipiac School of Health Sciences - významně přispívají k ekonomice severního Havenu. Nicméně ekonomika Severního Havaje je také dobře rozmanitá, s hlavními zaměstnavateli, včetně zdravotnických přístrojů společnosti US Surgical, Spojeného hliníku a výrobců těsnících systémů Parker-Hannifin. Podívejte se na interaktivní mapu pro naše top 10 míst v Connecticutu. Čím tmavší je barva bodu, tím je cenově výhodnější podle našeho cenové dostupnosti. Klepnutím na body zobrazíte další informace. Celkové skóre za každé místo bylo odvozeno z těchto opatření: 1. Míra vlastníků domácností tvořila 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácností představovaly 16,7% z celkového počtu bodů. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 03. Číselné údaje o měsíčních nákladech na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhadů pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 04. 3. Střední hodnota domácnosti činila 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre.Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012 činila 33,3% z celkového počtu bodů. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu. Obrázek Litchfield Hills přes Shutterstock. Nejlepší místa pro homeownership Connecticut: Full Rankings
NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT
ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT
Město
Vlastní míra domů (%)
Vybrané měsíční náklady vlastníka (SMOC)
Měsíční medián příjmu
Náklady na vlastníky jako procento příjmů domácností
Odhadnout střední hodnotu domova
Růst populace v období 2010-2012
Celkové skóre pro majitele domů
1
Glastonbury Center
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury Center
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
oranžový
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
Severní Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
Město
Vlastní míra domů (%)
Vybrané měsíční náklady vlastníka (SMOC)
Měsíční medián příjmu
Náklady na vlastníky jako procento příjmů domácností
Odhadnout střední hodnotu domova
Růst populace v období 2010-2012
Celkové skóre pro majitele domů
1
Glastonbury Center
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury Center
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
oranžový
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
Severní Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Portland
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
Naugatuck
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Sherwood Manor
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Manchester
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Starý Greenwich
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Cheshire Village
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Bristol
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
Ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Wallingford Centre
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Middletown
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
East Hartford
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
Derby
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Conning Towers Nautilus Park
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Pawcatuck
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
Nové Milford
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ansonia
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
West Haven
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Waterbury
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Branford Center
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
Nová Británie
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Bridgeport
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
Nový Londýn
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
Storrs
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
Nové nebe
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Groton
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Hartford
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Greenwich
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4
