10 Států s nejzávažnějsími hypotékami |

Myslíte si, že museli každý měsíc platit hypotéku? Určitě nejste sami.

Ale považujte se za šťastného. V této zemi žijí miliony, kteří by rádi zaplatili svou hypotéku.

Podle zprávy Federální banky v New Yorku z února 2012 téměř 289 000 osob podalo žádost o uzavření pouze čtvrtý čtvrtletí roku 2011. To je na vrcholu 917 000 foreclosures ve třech předcházejících čtvrtletích roku 2011. A bohužel to nemusí být konec. New York Fed rovněž oznámil, že přibližně 6,89% - nebo asi jedna z 15 domácností - nevyrovnaných zůstatků hypoték v zemi bylo ve čtvrtém čtvrtletí roku 2011 90 dnů nebo více. Za to je považováno za vážné delikventní. (Poznámka: Zpráva zahrnuje úvěry na splátky hypoték i úvěry na bydlení v domácnostech nebo HELOC v celkových součtech dluhu.)

Aby to bylo v perspektivě, je to nejméně čtyřikrát tolik lidí, kteří čelí závažné kriminalitě, první čtvrtletí roku 2007, kdy pouze 1,56% (1 ze 64 domácností) zůstatků hypoték bylo 90 dní plus trestné.

Pokud si myslíte, že národní průměr jednoho z 15 hypotečních zůstatků, který je vážně delikventní, je špatný, existuje několik států, které trpí mnohem víc než zbytek národa - ne díky prasknutí bubliny na bydlení a pokračování vysoká míra nezaměstnanosti

Podle zprávy New Yorku Fedu je deset nejlepších 10 států s nejvíce hypotéčními zůstatky, které byly ke konci roku 90 nebo více devadesátých let kriminální:

10. Tak. Carolina -

6,07% nesplacených zůstatků hypotečních úvěrů je nejméně 90 dní delikventní S proměnlivou mírou nezaměstnanosti 8,9% podle Úřadu statistiky práce bylo pro mnohé ve státě Palmetto obtížné splnit své cíle.

Počet vážně delikventních hypoték se za poslední čtyři roky téměř ztrojnásobil, z 2,09% ve 4. čtvrtletí 2007 na 6,07% na konci loňského roku.

9. Connecticut -

6,38% nesplacených zůstatků hypoték je nejméně 90 dní delikventní Trh práce v Connecticutu se od loňského roku výrazně zlepšil a jeho míra nezaměstnanosti klesla z 9,1% v roce 2011 na dnešní 7,7%., ústavní stát stále patří na deváté místo na seznamu. Ale hypoteční dluh není jediný problém: Connecticut se také umístil na páté místo v národě z hlediska nejvyššího dluhu z kreditních karet na osobu.

8. Maryland - 7,14% nesplacených zůstatků hypoték je nejméně 90 dní kriminální

Přes nižší míru nezaměstnanosti o 6,6%, Marylandské domácí ceny klesly od roku 2007 o 21,4% podle zprávy o hypoteční výkonnosti Federální rezervy Bank of Richmond. To způsobilo, že mnozí držitelé hypoték v Marylandu mají negativní kapitál v domově - lépe známí jako pod vodou.

Dnes je 30% všech hypoték ve svobodném státě pod vodou podle zprávy o negativní akciové akci společnosti Corelogic, která byla vydána v březnu, což vedlo k tomu, že mnozí prostě odešli z hypotečních závazků. Kalifornie - 7,57% nesplacených zůstatků hypoték je nejméně 90 dní delikventní

Kalifornie je frustrující vysoká 11% nezaměstnanost, v kombinaci se špatným trhu s bydlením, který klesl 42,7% od svého vrcholu a 30% podvodní hypoteční sazba zanechala hypoteční dlužníky ve stavu zděšení.

Stát se řadí na sedmém místě na seznamu s jedním ze 12 držitelů hypoték v závažné kriminalitě. Je však třeba poznamenat, že od konce roku 2009 proběhla dlouhá cesta v Kalifornii. V té době bylo 12,29% hypotečních zůstatků Zlatého státu - asi jeden z osmi - vážně kriminální.

6. Arizona - 7,63% nesplacených zůstatků hypoték je nejméně 90 dnů delikventní

Nadprůměrná míra nezaměstnanosti 8,6% rozhodně nepomohla držitelům hypoték ve státě Grand Canyon.

Ale to, co skutečně ublížilo státu, je skutečnost, že ceny domů klesly od roku 2007 o 48,6%, podle zprávy z indexu domů, která vyšla v květnu od firmy Corelogic.

V důsledku toho má Arizona druhé nejvyšší procento hypoték, které jsou pod vodou ve výši 48% - těsně za národním vůdcem Nevada. To přimělo mnoho Arizonců, aby odešli z hypotečních plateb.

5. Illinois - 7,87% nesplacených hypotečních zůstatků je nejméně 90 dní delikventní

Zklamání z vysoké nezaměstnanosti (8,8%) ve spolkové zemi Lincoln a skutečnost, že téměř jeden ze tří domů je pod vodou, způsobilo to pro mnoho Illinoisů jejich splátky za hypotéky

A zatímco mnoho z nejvíce postižených států zaznamenalo v uplynulém roce zlepšení v oblasti hypotečních úvěrů, Illinois neviděla jen málo. Na konci roku 2010 dosáhla výše 7,91, jen nepatrně nad současnou sazbou.

4. New Jersey - 9,46% nesplacených zůstatků hypoték je nejméně 90 dní delikventní

Zahradní stát, kromě čtvrtého žebříčku v tomto seznamu, se umístil na druhém místě v našem seznamu států s nejvyšším dluhem z kreditních karet.

Nepříjemně vysoká míra nezaměstnanosti o 9,0% rozhodně nepomohla státní držitelům hypoték a stejně jako mnoho dalších států na seznamu nese velké množství podmořských domů (21,9% hypoték je pod vodou). výše hypoték ve vážné kriminality se od konce roku 2006 zvětšila devětkrát z pouhých jedné z každých 98 hypotečních zůstatků v roce 2006 na téměř jeden z deseti dnešních.

3. New York - 9,5% nesplacených zůstatků hypotečních úvěrů je nejméně 90 dní delikventní.

Počet vážně kriminálních hypoték v Empire State se od konce roku 2007 více než ztrojnásobil.

Naneštěstí má New York nejnižší podmořských domů v zemi a má míru nezaměstnanosti, která odpovídá národnímu průměru.

Nenechte se však oklamat. New York je vážně kriminální hypotéka byla vyšší než celostátní průměr za hodně z posledního desetiletí - snad kvůli vysokým životním nákladům v populárních městech v New Yorku.

Stát se také řadí v 10. místě v zemi za nejvyšší dluh studentských půjček na jednoho absolventa a sedmý v seznamu států s nejvyšším dluhem z kreditních karet.

2. Nevada - 13,57% nesplacených zůstatků hypoték je nejméně 90 dnů delikventní

Dokonce i čtyři roky po krachu trhu v roce 2008 zůstává Nevadův trh s bydlením a celková ekonomika stále zřetelně viditelnými jizvami. Od minulého roku zůstává nezaměstnanost státu nad 12,0% - nejvyšší v národě.

Nevada také bohužel drží titul jako stát s nejvíce podmořskými hypotékami.

Ceny bydlení se snížily o 59,1% oproti předpovrchovému vrcholu a nevýrazné 61% všech zastavených nemovitostí v Nevadě bylo pod vodou.

Bylo těžké být držitelem hypotéky ve státě Silver, kde jeden ze sedmi držitelů hypoték vážně kritizuje platby.

1. Florida - 18,02% nesplacených hypotečních zůstatků je nejméně 90 dní delikventní

Není to celé slunce v tomto stavu - alespoň to nebylo posledních pár let. Florida čelila třetímu nejhoršímu krachu trhu s bydlením v národě, kde domácnosti ztrácejí 48,1% své hodnoty od vrcholu trhu.

Dnes je 44% hypotečních úvěrů na Floridě pod vodou a stát nese v zemi šestou nejvyšší míru nezaměstnanosti (9,0%).

Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2005 měla Florida jednu z nejnižších míry kriminality v zemi. Pouze 0,64% - nebo jeden z 157 - hypotečních zůstatků bylo více než 90 dnů delikventní.

Ale hrozně zmrzačená ekonomika a podsvětí podvodních hypoték to všechno změnilo a pro miliony na Floridě bylo velmi obtížné platit měsíční účet

Téměř jeden z pěti držitelů hypoték je nyní ve státě Sunshine ve vážné kriminalitě