Dva jednoduché znaky, že váš realitní nedělá svou práci |

Dobrý realitní trh drží oči oloupané a Dallas Realtor Robin Moss Norcross připouští když se v okolí nachází ambulance nebo starý koberec na obrubníku. Tyto značky znamenají, že dům může být brzy k prodeji.

V závislosti na tom, kde bydlíte, je trh s bydlením buď ztracenou půdou pro prodejní známky, nebo zásoby jsou tak nízké, že pouze kupní války mohou prohlásit kupujícímu. S více než 1,1 miliony registrovaných realitních kanceláří, kteří se snaží o vaši firmu, je čas se zeptat: Co by vám měl dělat Realtor, který byste si možná neuvědomili?

Jedna high energy Dallas Realtor zaručuje, že prodá za 60 dní nebo méně, nebo ji bude prodávat zdarma. Houston Realtor se na svém webu hlásí, že je aktivní a agresivní specialista na marketing. Vaše nemovitost by měla být všechny tyto věci - a další.

Před Internet, realitní kanceláře byly jediné gatekeepery informací o bydlení, řekl Cynthia Joachim, regionální viceprezident pro Region 5 Národní asociace realitních kanceláří. Nyní mohou spotřebitelé s technickými znalostmi získat přístup ke většině informací sami. Ale můžou to pochopit a mají čas na to, aby se zbavili hromady dat?

Zdá se, že potřebujeme realitní kanceláře více než kdy jindy, s komplikovanými uzavíracími smlouvami, krátkými tržbami a bankrotmi, které trápí trh. děláte pro vás? Odpověď zní takto: Dobré kombinují špičkovou technologii s vysokým dotykem.

Pokud nejsou na technologii a jsou příliš vzdáleni, prostě nedělají svou práci. Zde je to, co hledáte.

Vysoký dotyk znamená, že Realitní služba poskytuje zákazníkům nepřetržitý přístup a osobně se setká s odhadci, aby zajistili, že budou k dispozici přesné a srovnatelné informace o okolí. S velkým dotykem, Realtor řídí své zákazníky (nebo jejich kupci) místnímu věřiteli, místo toho, aby se zabýval národním, neosobním.

V oblasti technologií očekávejte více. Není neobvyklé najít Realitní kanceláře podcasting o trendech na trhu, tweeting nejnovější hypoteční sazby nebo spojení s fanoušky na Facebooku.

Agentura Moss Norcross dokonce prodala dům na Facebooku. Přítel skupiny Christy + Norcross + Thomas Real Estate Group okamžitě zaslala informace o prodeji jejímu sousedovi, který ji vzal.

Její realitní společnost sdílí uzavřenou Facebook stránku se čtyřmi realitními kancelářemi, aby zůstala v kontaktu o nových výpisech a kapsách na kyčlích nebo o vlastnostech, které brzy narazí na trh. Moss Norcross se také pravidelně schází měsíčně se špičkovým seznamem a nákupním agentům v Lake Highlands a e-maily s nimi pravidelně. Chcete, aby vaše Realitní kancelář na sociálních médiích a hobobobbing s vědci.

Asi 80% všech spotřebitelů začne hledat realitní agent online. Mnohé jsou přitahovány na webové stránky, které ukazují jak znalosti trhu, tak know-how v oblasti technologií. Zatímco videa a tweety YouTube pravděpodobně nebudou prodávat domy, spotřebitelé najdou "jistý stupeň důvěry, že jejich realitní kancelář je aktivní na trhu, když vidí, že on-line mluví o nemovitostech," řekl Joachim. že tato technologie nenahradila ani nezmenšila vztah, "řekla. "S mobilními telefony, iPady, počítači, e-mailem a textem budeme váš stálý společník."

Investování:

Vztahy jsou stále důležité. Podívejte se na Realtora, který je špičkový a špičkový. Podívejte se na její přítomnost na webu, včetně on-line odkazů na Yelp a podobné stránky.