Komerční nemovitosti úvěry: Porovnejte nejlepší možnosti

Nákup nemovitostí, renovace vašeho stávajícího majetku nebo refinancování dluhů z nemovitostí může být chytrým způsobem, jak zvýšit vaše malé podnikání. On-line věřitelé nabízejí solidní alternativy k tradičním bankám pro úvěry komerčních nemovitostí kvůli volnějším požadavkům a rychlejšímu financování. Za tuto rychlost a pohodlí však můžete zaplatit něco víc.

Před nákupem půjček je dobré odhadnout zisk z nákupu nebo renovace nemovitostí nebo úspory z refinancování, aby bylo zajištěno, že je to víc než náklady na úvěr. Před rozhodnutím vždy zvážíte podmínky, úroky, poplatky a rychlost financování.

JUMP NA NAŠE DOPORUČENÍ PRO FINANCOVÁNÍ

Úvěry komerčních nemovitostí na nákup nebo refinancování

Úvěry komerčních nemovitostí na rekonstrukce

Komerční úvěry na nemovitosti: Porovnejte možnosti

Úvěry na nákup nemovitostí či refinancování: SmartBiz

SBA 7 (a) Úvěr na komerční nemovitosti

• Částka půjčky: 500 000 až 5 milionů dolarů
• APR: 6,62% až 6,66%
• Termín splatnosti: 25 let
• Doba financování: Do 45 dnů
• Číst naše hodnocení SmartBiz

Začínáme na SmartBizu Než požádáte o úvěr na nemovitost SmartBiz, zjistěte, zda splňujete minimální kvalifikaci věřitele.

• 675+ osobní kreditní skóre
• 3 roky v podnikání
• $ 250,000 + v ročních příjmech
• 10 procent dolů a požadované zajištění
• Minimálně 51% zakoupené nemovitosti musí být obsazeno vaším podnikem

Mám kvalifikaciSkrýt kvalifikace

SmartBiz je vaše nejlepší sázka, pokud jste zavedený a výdělečný podnik, který hledá nejnižší výpůjční náklady.

Společnost poskytuje Small Business Administration 7 (a) půjčky komerčních nemovitostí v rozmezí od 500 000 do 5 milionů dolarů. Výtěžek můžete využít k nákupu nemovitostí nebo refinancování stávajícího dluhu nemovitostí.

S 25-ti letou splatností a nízkými sazbami od 6,62% do 6,66%, budete mít nižší měsíční splátku než s běžnými úvěry na podnikání.

Abyste získali nárok na kvalifikaci, potřebujete osobní kreditní skóre od 675 let, minimálně tři roky v podnikání a roční výnosy 250 000 USD nebo více. Kromě toho musí nejméně 51% zakoupené nemovitosti obsazeno vaším podnikem. Musíte také splnit požadavky na způsobilost SBA.

Je zapotřebí první zástavní právo k nemovitosti. Na základě odhadované hodnoty musíte mít k nemovitosti nejméně 10% až 20% vlastního kapitálu na refinancování nebo snížit o 10% až 20% na nákup nemovitosti. V případě plánu splátek SmartBiz (nazývaného výměna nájemného) nesmí měsíční splátka překročit váš současný měsíční leasingový výdaj.

Půjčky na rekonstrukce nemovitostí: Finanční kruh

• Částka půjčky: $ 25,000 až $ 500,000
• APR: 10,91% až 35,5%
• Termín splatnosti: 1 až 5 let
• Doba financování: Průměr 10 dnů
• Číst přezkum finančního kruhu

Použijte nyní v kruhu financování Předtím, než požádáte o půjčku klíče financování, zjistěte, zda splňuje minimální kvalifikaci věřitele.

• 620+ osobní kreditní skóre.
• 2 roky v podnikání.
• Nejsou požadovány žádné minimální roční příjmy.
• Žádné bankroty za posledních sedm let.
• Požadována osobní garance.

Kvalifikuji se? Skrýt kvalifikace

Finanční kruh poskytuje půjčky až do výše 500 000 USD, splacené v období od šesti měsíců do pěti let. Potřebujete minimálně dva roky obchodní historie, abyste získali kvalifikaci, stejně jako minimálně 620 kreditních bodů. Neexistují žádné minimální požadavky na výnosy, ačkoli typické dlužníky mají roční příjmy ve výši přibližně 2 miliony dolarů.

[Zpět na začátek]

Úvěry komerčních nemovitostí: Porovnejte své možnosti

Možnosti financování	Dobrá volba pro:	Kvalifikujete se?	Výše úvěru & APR
Začínáme na SmartBizu	• Nákup nemovitostí nebo refinancování dluhů	• 675+ osobní kreditní skóre • 3 roky v podnikání • 250 000 USD + roční příjmy	• 350 000 až 5 milionů dolarů • 6,62% až 6,66%
Začněte v kruhu financování	• Renovace nemovitostí	• 620+ osobní kreditní skóre • 2 roky v podnikání • Nejsou požadovány žádné minimální roční příjmy	• 25 000 až 500 000 USD • 7,4% až 36%

Chcete porovnat další možnosti půjček pro malé podniky?

Pokud hledáte jiné financování, společnost Investmentmatome vytvořila srovnávací nástroj s nejlepšími půjčky malých firem, které splní vaše potřeby a cíle. Posuzovali jsme důvěryhodnost věřitele, rozsah trhu a zkušenosti uživatelů spolu s dalšími faktory a uspořádali jsme je podle kategorií, které zahrnují vaše tržby a jak dlouho jste byli v podnikání.

Porovnejte obchodní půjčky