Definice a příklad hypoteční aplikace

Co je to:

A žádost o hypotéku je dokument, který potenciální kupující nemovitosti předloží věřiteli zajistit hypotéku. Věřitel musí schválit žádost před tím, než půjčí jakékoliv peníze. Jak to funguje (Příklad):

Lidé mohou vyplnit

žádosti o hypotéku společně nebo jednotlivě. Žádost o hypotéku vyžaduje jména, čísla sociálního pojištění a adresy všech žadatelů. Žádost poté požádá o finanční údaje včetně, mimo jiné, zaměstnání a plat, celkovou výši zůstatků zbývajících pohledávek, úspor a běžných účtů a výši hotovosti, kterou je žadatel připraven zaplatit. Dlužník musí obecně poskytovat záznamy k ověření informací v žádosti. Poté, co je příjemce obdržen, posoudí informace o určení úrovně rizika žadatele. Pokud věřitel zjistí, že žadatel je příliš riskantní, může žádost o hypotéku odmítnout. Pokud věřitel schválí žádost o hypotéku, specifikuje celkovou částku, kterou může žadatel půjčit, stejně jako podmínky hypotéky (zpravidla 15 nebo 30 let), úrokovou sazbu a měsíční platbu.

[Pokud jste chcete-li si koupit dům, použijte naši hypoteční kalkulačku a zjistěte, jaká bude vaše měsíční částka jistiny a úroků.]

Proč to záleží:

Hypotéka se obvykle dostane do stovek tisíc dolarů a dále. Související riziko pro věřitele může být obrovské. Aplikace hypotéky je jedním z nástrojů, které může věřitel využít k posouzení, zda může nebo nemůže očekávat, že dlužník provede plné a včasné splacení úroků a jistiny z hypotéky.