Dobrý úvěr je důležitý pro pronájem bytu

Je obvyklé mylné představy, že dobrý kredit je důležitý pouze tehdy, pokud plánujete uzavřít půjčku. Skutečnost spočívá v tom, že solidní úvěrová historie vám umožní uskutečnit i další finanční úkoly.

Například udržení pozitivního úvěrového profilu bude znamenat poměrně dlouhou cestu k tomu, aby vám pomohl získat pronájem apartmánu podle vašeho výběru.

" VÍCE: 7 tipů pro získání bytu bez úvěru

Co to znamená mít dobrý kredit

Za prvé, ujasněme si, co znamená mít "dobrý" kredit. Vaše kreditní historie je podrobný katalog informací o vašich minulých návycích při správě vypůjčených peněz. Tato data jsou obsažena ve vaší kreditní zprávě a příklady pozitivních informací jsou platby za platbu na účtech a nízké zůstatky na vašich revolvingových účtech.

Podrobnosti o kreditní sestavě se používají k vytvoření kreditu. Dominantním úvěrovým skóre ve Spojených státech je skóre FICO, které produkuje Fair Isaac Corp. a VantageScore, společně vyvinuté třemi hlavními zpravodajskými agenturami. Oba skóre se obvykle pohybují od 300 do 850, přičemž vyšší skóre je lepší.

Banky si stanovily vlastní požadavky na kreditní skóre potřebné k získání finančních produktů. Obecně platí, že skóre 690 nebo vyšší je považováno za "dobré". Skóre 720 nebo vyšší je typicky považováno za "vynikající". Je chytré, abyste si ověřili svůj vlastní kredit, abyste zjistili, kde stojíte. Můžete získat zdarma kreditní skóre z několika osobních finančních webových stránek, včetně Investmentmatome; podívejte se na stránky, které také nabízejí bezplatné informace o kreditní zprávě.

Váš kredit může mít vliv na rozhodnutí o nájmu

Potenciální majitelé domů si obvykle vědomi důležitosti svého úvěru při získání hypotéky. Ale dříve, než přijmete nájemce, většina vlastníků nemovitostí chce vidět čistou historii placení faktur a ověřuje to tím, že provede kontrolu kreditu. Mnoho majitelů nemovitostí má za to, že někdo, kdo se v minulosti nedokázal vypořádat s finančními závazky, je nepravděpodobné, že tak učiní, když nájemné nastane.

V důsledku toho, udržení úvěru v dobré kondici, bude mnohem jednodušší získat byt dle vašeho výběru. To neznamená, že nemusíte pracovat na špatném nebo omezeném úvěru, když je čas na to, aby získal nějaké nové výkopy. Ale možná budete muset trochu vyjednávat s vaším budoucím pronajímatelem, který často zahrnuje nabídku něčeho hmatatelného, ​​aby se stal atraktivnějším nájemcem.

Například mnoho lidí má úspěch nabízet větší bezpečnostní vklad nebo získání odkazů od minulých pronajímatelů nebo zaměstnavatelů. Ale to není zdaleka ideální; je mnohem lepší podniknout kroky k získání a udržení dobrého kreditu, aby vaše nájemní žádost byla přijata, aniž byste museli skočit přes obruče.

Jak si vyrobit kreditní jiskru

Budování dobré kreditní historie může vypadat strašně, ale nebude to, pokud budete postupovat podle následujících kroků:

• Zaplaťte všechny faktury včas. To je nejdůležitější věc, kterou můžete udělat pro udržení vašeho kreditu ve tvaru.
• Nedovolte, aby zůstatek na některé z vašich kreditních karet přesáhl 30% vašeho úvěrového limitu v kterémkoliv okamžiku během měsíce.
• Začněte s odpovědnými úvěry co nejdříve.
• Požádejte pouze o úvěr, který skutečně potřebujete.
• Podobně se nepodepínejte příliš mnoho kreditních karet najednou. Dobrým pravidlem je dodržet nejméně šest měsíců mezi každou žádostí.

Lindsay Konsko je personální spisovatel, který pokrývá kreditní karty a spotřebitelské úvěry Investmentmatome. Sledujte ji na Twitteru @lkonsko a dále Google+