Domácí prodeje dosáhly nejvyššího tempa od roku 2007, ale kupující domů na prvním místě stále chybí

Mladí nákupci domů se stále obtížně dostanou na trh, a to i přesto, že stávající prodej domů rostl nejrychleji za více než osm let. Průmyslový podíl domácností na trhu klesl v červenci na nejnižší úroveň od ledna letošního roku, což je podle Národního sdružení realitních kanceláří druhý měsíční pokles.

"Skutečnost, že první kupující představoval nižší podíl na trhu oproti před rokem, i když je prodej podstatně vyšší, svědčí o výzvách, kterým mnoho mladých dospělých stále čelí," řekl Lawrence Yun, hlavní ekonom NAR ve svém prohlášení. "Rostoucí nájemné a růst platů způsobují, že je pro mnoho obtížné ušetřit na zálohu a nedostatek nabídky v cenově dostupných cenových pásmech omezuje jejich možnosti."

Zásoby dolů, ceny nahoru

Mezitím stále rostou tržby z prodeje domů. NAR uvádí, že prodej rodinných domů, rodinných domů, domů a družstev vzrostl v červenci o 2% a je o více než 10% více než před rokem - nejvyšší sazba od února 2007.

Porovnejte sazby hypoték nyní

Růst tržeb snižuje počet domů k nákupu, nyní o 4,7% nižší než před rokem. A ceny stále rostou, přičemž průměrná cena již existujícího domu v červenci činila 234 000 dolarů - 5,6% více než před rokem.

"Navzdory silnému růstu tržeb od tohoto jara může klesající cenová dostupnost pomalu tlumit poptávku," uvedl Yun. "Realitní kanceláře na některých trzích hlášeny v červenci pomalejší provoz v nohách částečně kvůli nízkému inventáři a obavám z pokračujícího růstu cen domácností bez přiměřeného zisku."

Více od Investmentmatome:

• Naše stránky Finanční příručka pro domácí kupující
• Porovnejte sazby hypoték
• Velké banky snižují domácí úvěry, ale zůstávají opce

Hal Bundrick je spisovatelka personálu v Investmentmatome, osobním finančním webu. E-mailem: [email protected] . Cvrlikání: @halmbundrick.

Obrázek přes iStock.