Nejlepší místa pro majitele domů na Aljašce

1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.

2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.

3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.

Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části "Metodika" na konci zprávy.

1. Haines

Nachází se v severní části Aljašky, Haines roste rychleji než kdy jindy. Místo sčítání lidu zaznamenalo nejvyšší nárůst počtu obyvatel v seznamu našich stránek se skokem 53,5% mezi lety 2010 a 2012. Haines je jedním ze 79 komunit na Aljašce, které slouží společenskému akčnímu programu na venkově Aljaška, který mimo jiné pomáhá spojit lidi s cenově dostupným ubytováním a zatemnění stávajících domů. Střední příjem domácnosti činí 4 494 USD za měsíc a 34,9% příjmů je věnováno na náklady majitelů domů. Průměrná domácí hodnota v Hainesu činí 210 000 dolarů a 64,9% domácností je spíše než pronajatých. Haines má bohatou historii jako domov 100-leté vojenské základny, Fort William H. Seward. A jako většina komunit na Aljašce má město kořeny původních Američanů. Tlingitové byli první osadníci v Haines, které nazývali "Dei-shu", což znamená "konec stezky". Haines je také domovem reality reality show "Gold Rush Alaska".

2. Willow

Willow má nejvyšší míru domácnosti v seznamu našich stránek o 94,2%. Toto místo určené pro sčítání lidu, které se nacházelo nejblíže k Wasilllu v jižní části státu, zaznamenalo mezi roky 2010 a 2012 jeho nárůst o 8,5%. Střední měsíční příjem domácností činil 5 417 dolarů a 28% příjmu je věnováno vlastním nákladům. Willow je oficiálním místem restartu pro Iditarod Trail Sled Dog Race. Willow je také do 90 minut jízdy z Anchorage, což je 42% obyvatel státu a 47% zaměstnání.

3. Knik-Fairview

Knik-Fairview se nachází v metropolitní oblasti Anchorage, poblíž Wasilla, a poskytuje přístup ke všem občanským vybavenostem největšího státu. Toto místo určené pro sčítání lidu vidělo, že jeho populace mezi lety 2010 a 2012 vzrostla o 17,7%. Je také součástí čtvrti Matanuska-Sustina na Aljašce. Počet obyvatel Knik-Fairview ve výši 14 400 v roce 2012 je pátou nejlidnatější oblastí na Aljašce. Jeho obyvatelé dosahují mediánu měsíčního příjmu domácnosti ve výši 6 643 USD a 25,9% z těchto příjmů zahrnuje náklady na vlastníky. Toto město má také jednu z vyšších sazeb vlastnictví domů na našem seznamu na 83,5% a střední hodnota domů je 207 100 USD.

4. Goldstream

Stanice Goldstream, která se nachází ve čtvrti Fairbanks North Star a ve čtvrti Fairbanks North Star, zaznamenala v letech 2010 až 2012 meziroční nárůst o 22,8%. Obyvatelé Goldstreamu dosahují mediánu měsíčního příjmu domácnosti ve výši 6 430 dolarů a 25,6% z těchto příjmů je věnováno vlastním domácnostem.Pro potenciální vlastníky domů, v blízkosti Fairbanks nabízí Fairbanks sousedství bytové služby, který poskytuje zálohu a uzavření nákladů na pomoc kupujícím v Fairbanks North Star Borough. Vzhledem k blízkosti Goldburnu ve státě Fairbanks mají obyvatelé přístup k prostředkům ve druhém největším městě státu, včetně vzdělávání a zaměstnání na University of Fairbanks na Aljašce. Střední hodnota v Goldstreamu činí 224 800 dolarů a 79% domácností je vlastněno spíše než pronajatým.

5. Ester

Část metropolitní oblasti Fairbanks, Ester se mezi roky 2010 a 2012 zvýšila o 34,5%, což je druhý nejvyšší výpadek populace na seznamu našich stránek. Průměrná domácí hodnota v Esteru činí 187 400 dolarů. Střední měsíční příjem činí 6 675 dolarů, z čehož 22% je věnováno vlastníkům. Toto místo určené pro sčítání lidu má komunitní sdružení, které hostí nespočet každoročních událostí, včetně velikonočního lovu vajíček, den vyčištění parku a čtvrtého července a oslav Bastilského dne. Ester také hostí letní farmářský trh a má knihovnu a komunitní park.

6. Nikiski

Umístěný na poloostrově Kenai, Nikiski je místo určení pro sčítání lidu, jehož průměrná domácí hodnota činí 165 200 dolarů a 85,1% domácností je vlastněno spíše než pronajatým. Střední měsíční příjem v Nikiski činí 5 761 dolarů a 25,1% z těchto příjmů je věnováno výdajům na vlastníky. Téměř mimo oblast Nikiski stojí kapitánská rekreační oblast Captain Cook, kde si hosté a návštěvníci mohou vychutnávat kanoistika, rybaření a mnoho dalších outdoorových aktivit. Nikiski má také svou vlastní střední školu Nikiski střední / střední škola s přibližně 400 studenty zapsanými.

7. Badger

Když se jejich domov ve čtvrti Fairbanks North Star dostaví, obyvatelé Badgeru činí medián měsíčního příjmu 6 830 dolarů a 27,8% z těchto příjmů je věnováno vlastním nákladům. Na tomto sčítání lidu je 79,4% domácností vlastněno spíše než pronajato. Badger zaznamenal mezi lety 2010 a 2012 nárůst počtu obyvatel o 14,6%. Živí obyvatelé Badgeru mohou navštívit státní rekreační oblast Chena River pro celoroční turistiku a poznávání. Badger se také nachází v blízkosti Fort Wainwright, základny americké armády, v níž sídlí téměř 7 400 vojáků.

8. Kalifornsky

Nachází se v poloostrově Kenai, Kalifornský má 83% míru domácnosti. Toto obyvatelstvo s údaji o sčítání lidu vzrostlo mezi lety 2010 a 2012 o 4,6% a je jedním z cenově dostupnějších míst na našem seznamu, přičemž měsíční náklady na vlastníky představují pouze 24,4% mediánu měsíčního příjmu domácností. Kalifornský je pouhých 13 kilometrů od Kenai, který má letiště a přírodní útočiště. Obyvatelé mohou také cestovat do restaurací a barů v nedaleké Soldotně.

9. Valdez

Jediné oficiální město na našem seznamu stránek, Valdez se nachází nedaleko Prince William Sound na jihu centrální Aljašky, asi 300 kilometrů od Anchorage, nejbližší velké město. Střední měsíční příjem ve městě Valdez činil 6 706 dolarů a 23,1% z těchto příjmů je věnováno vlastním nákladům. Střední hodnota domova ve Valdezu činí 172 100 USD a míra vlastníků domácnosti činí 75,7%. Ačkoli město je nejvíce známé, že je domovem ropných skvrn Exxon Valdez v roce 1989, Valdez má mnohem víc. Město má aktivní Parkové a rekreační oddělení s různými komunitními programy a třídami včetně klubů pro snowmobily, středisko pro dospívající, amatérský hokej a lyžařský klub. Každý rok Valdez hostí události během Týdne nezávislosti (týden kolem čtvrtého července), s upozorněním včetně Pink Salmon Festival a Valdez Kite Festival.

10. Velké jezero

Velké jezero je domovem, není překvapením, jezero. Takže existuje spousta rekreačních oblastí, včetně Big Lake North State Recreation Site. Počet obyvatel Big Lake se mezi lety 2010 a 2012 zvýšil o 11,9%. Střední měsíční příjem Big Jez je 5,100 dolarů a 31,1% z toho se vztahuje na náklady majitelů domů. Sčítání lidu označené místo Velkého jezera je součástí oblasti metra Anchorage, ale velké jezero je ve skutečnosti bližší k Wasilla, kde mnoho lidí cestuje za nákupy. Mnoho obyvatel dojíždí do Anchorage, které je domovem největšího zaměstnavatele státu Providence Health & Services.