Nejlepší města pro majitele domů v Indii

TOP 10 NejlepÅ¡Ã televiznÃ trapasy! #2019

Obsah:

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Napsal Cherise Fantus

Trh s bydlením v Indii vzrůstá: prodej stávajících domů v roce 2013 vzrostl oproti roku 2012 o 17,4% a průměrná cena domů se ve stejnou dobu zvýšila o 4,2% na 122 900 dolarů, uvádí Indiana Business Research Center na Kelley School of Business.

Hodně z tohoto růstu lze připsat novým pracovním místům. V uplynulém roce získala Indiana 48 000 nových pracovních míst podle úřadu statistiky práce. Stejně tak osobní příjem Indiana vzrostl o 2,3% od roku 2012 do roku 2013.

Investmentmatome klepal na čísla, aby nalezli nejlepší města pro majitelství domů v Indii. Zde je nejlepší společná města:

Polovina z deseti nejlepších měst se nachází v blízkosti Indianapolis.
Hodnoty domů byly ve všech, kromě dvou z 20 nejlepších měst na našem seznamu, méně než 200 000 USD.
Sedm z deseti nejlepších měst vidělo, že jejich populace v letech 2010 až 2012 stoupne nad 5%.

Investmentmatome se podíval na 76 obcí v Indii s více než 10 000 obyvateli, aby určili nejlepší města pro nájemce domů. Naše analýza odpovídá na tři hlavní otázky:

1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.

2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.

3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY

Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny.
Začít

Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje.
Zkontrolujte ceny Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části na konci této studie. Pro úplné hodnocení všech 76 měst a stažení nespracovaných dat klikněte zde.
Top 10 měst pro vlastníky domů v Indii

1. Kokomo

Kokomo zařadil číslo 1 do našeho seznamu pro populační růst o 18,6% od roku 2010 do roku 2012. Město má nejnižší měsíční náklady na majitele domů na 940 dolarů a nejnižší medián domácí hodnoty 84 000 dolarů z míst na našem prvém desátém seznamu. Noví majitelé domů mají nárok na investiční program Kokomo Homeowner, který pomáhá s vylepšeními v exteriéru. Město je domovem několika historických památek uvedených v Národním registru historických míst, včetně Starého historického sídla hedvábí.

2. St. John

Obyvatelé sv. Jana, kteří přinášejí měsíčně 8 166 dolarů, získávají nejvyšší medián měsíčního příjmu domácností z jakéhokoli místa na našem seznamu. Město se nachází 24 kilometrů jihovýchodně od města Chicaga. V letních nedělích se obyvatelé setkávají na místním trhu zemědělců, kde desítky prodejců nabízejí čerstvé ovoce a zeleninu.

3. Grangerová

Pozoruhodně vysoká 96,8% domácností v Grangeru je spíše než pronajatá, což je nejvyšší míra našeho seznamu. Nachází se severovýchodně od South Bend a jeho univerzity v Notre Dame, majitelé domů v Grangerovi zaplatí pouze 19,6% svých příjmů k nákladům majitelů domů - což je nejnižší sazba na našem seznamu. Hlavními průmyslovými odvětvími oblasti jsou vzdělání, zdravotní péče, sociální pomoc a výroba, podle amerického sčítání lidu.

4. Avon

Avon, který se nachází asi 15 kilometrů západně od Indianapolisu, zaznamenal impozantní růst populace o 7,6% od roku 2010 do roku 2012. Okres městské školy je jedním z největších zaměstnavatelů společnosti Avon. Pro zábavu se hosté účastní každoročních akcí, jako je Festival dědictví Společenství Avon a Hendricks County Rib-Fest.

5. Brownsburg

Brownsburg je cenově dostupné místo pro volání domů s mediánovými měsíčními náklady na vlastníky ve výši pouhých 1.326 dolarů. Lucas Oil Raceway, jen na okraji tohoto předměstí Indianapolis, poskytuje zábavu pro fanoušky drag racing. Mezi největší zaměstnavatele v oblasti Brownsburgu patří distribuční centra O'Reilly Auto Parts a domácí zboží.

6. Rybáři

Toto předměstí Indianapolis hostí týdenní trhy letních farmářů a také má dvě vysoké školy mezi 10 nejlepších na amerických zprávách Nejlepší školy v seznamu Indiana. S jedním z nejvyšších mediánových měsíčních příjmů pro domácnosti na našem seznamu na 7 713 dolarů majitelé domů zaplatí pouze 21,5% tohoto příjmu na měsíční hypotéku a náklady na inženýrské sítě.

7. New Haven

Město, jen 7 kilometrů východně od Fort Wayne, nabízí jednu z cenově nejvýhodnějších mediálních hodnot na našem seznamu za 93.800 dolarů. Obyvatelé si mohou najít práci u firmy Do It Best Corp., řetězce s železářským zbožím se sídlem v nedalekém Fort Wayne.

8. Noblesville

Společnost Noblesville zaznamenala meziroční růst o 8,8% v letech 2010 až 2012. Tato oblast zaznamenává růst počtu pracovních míst ve vědách o životech a výrobě a největšími zaměstnavateli jsou společnost SMC Corp.Ameriky, která vyrábí pneumatické a automatizační zařízení, a Ambu, výrobce produktů pro anestezii a respirační péči.

9. Dyer

Ve městě Dyer je 93,6% domácností spíše než pronajato, což je jedna z nejvyšších sazeb na našem seznamu. Dyer, na hranici Illinois, je v dojížďce vzdálenosti k pracovním místům v severozápadním Illinois a Chicago oblasti. V létě se obyvatelé města vydávají na Dyer Summer Fest pro své karnevalové jízdy, hry a živou zábavu.

10. Cedarské jezero

Výroba, maloobchod, zdravotní péče a sociální pomoc jsou podle údajů sčítání lidu špičkovými průmysly v Cedar Lake. Město, asi 40 mil jižně od Chicaga, má průměrnou domácí hodnotu 151.400 dolarů a průměrné měsíční náklady na vlastníky jsou $ 1.343, což z něj dělá cenově dostupné bydlení.

Hodnost Město Nejbližší velké město Vlastní míra domů Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka Střední měsíční příjem domácnosti Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů Mediální hodnoty domů Růst populace v období 2010-2012 Celkové skóre pro majitele domů

1 Kokomo Indianapolis 63.5% $940 $3,108 30.2% $84,000 18.6% 76.1

2 St. John Hammond 95.9% $1,771 $8,156 21.7% $254,600 7.4% 68.2

3 Grangerová Jižní Bend 96.8% $1,491 $7,594 19.6% $192,700 3.3% 67.9

4 Avon Indianapolis 83.4% $1,460 $6,038 24.2% $171,000 7.6% 66.8

5 Brownsburg Indianapolis 81.5% $1,326 $5,435 24.4% $146,000 5.7% 64.6

6 Rybáři Indianapolis 83.0% $1,659 $7,713 21.5% $209,500 7.1% 64.2

7 Nové nebe Fort Wayne 74.2% $1,003 $4,054 24.7% $93,800 5.5% 64.1

8 Noblesville Indianapolis 74.1% $1,423 $5,681 25.1% $168,300 8.8% 63.4

9 Dyer Hammond 93.6% $1,516 $6,573 23.1% $197,500 2.0% 62.5

10 Cedarské jezero Hammond 82.1% $1,343 $4,924 27.3% $151,400 3.1% 59.4

11 Crown Point Hammond 78.2% $1,430 $5,406 26.5% $174,900 5.4% 59.4

12 Plainfield Indianapolis 73.5% $1,267 $4,732 26.8% $147,400 4.8% 57.8

13 Jeffersonville Louisville, Ky. 67.0% $1,132 $4,231 26.8% $127,300 6.0% 57.7

14 Decatur Fort Wayne 71.8% $871 $3,512 24.8% $90,300 1.6% 57.3

15 Jaspis Evansville 72.0% $1,108 $4,391 25.2% $126,900 2.8% 56.3

16 Zelené pole Indianapolis 68.8% $1,135 $4,062 27.9% $121,800 4.1% 55.7

17 Greenwood Indianapolis 62.6% $1,222 $4,633 26.4% $131,700 6.1% 55.4

18 Washington Evansville 66.1% $838 $3,519 23.8% $74,500 1.2% 55.3

19 Franklin Indianapolis 61.4% $1,147 $4,102 28.0% $118,600 6.0% 54.8

20 Munster Hammond 85.2% $1,569 $5,892 26.6% $197,600 0.9% 54.7

Pro úplné hodnocení všech 76 měst a stažení dat klikněte zde.

Metodologie

Skóre pro každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření:

1. Míra vlastníků domácnosti tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 03. Číselné údaje o měsíčních nákladech na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhadů pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 04.

3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu.

Do této studie byly zahrnuty pouze místa s 10 000 nebo více obyvateli. Purdue University, sčítání lidu označené místo, a Westfield byl vyloučen kvůli nedostatku dat pro všechny tři proměnné. Zionsville byl vyloučen kvůli nekonzistentnímu hlášení o počtu obyvatel v letech 2010 až 2012.

Obrázek: Ben Clark / Flickr: