9 Taktika pro lov doma bez domova |

Trh s bydlením je zaplaven domami a ceny jsou nízké. To je skvělá zpráva pro domácí kupující, přesto může být také ohromující. Zde je devět tipů pro lov domácnosti, které vám pomohou provést vyhledávání.

1) Poznejte své nevyjednávané

Než začnete hledat doma, je důležité přesně určit potřeby a potřeby. Potřebujete alespoň dvě ložnice? Nemůžete žít bez úchvatného pohledu? Ztrácíte si svou mysl, pokud budete muset strávit více než 15 minut ve svém aute během každodenního dojížďky?

Zvažte, co je pro vás nejdůležitější a seznamte se s věcmi, které nejsou ve vašem budoucím domě možné. > [

Poznámka k editoru: Jakmile žijete v doslovné jeskyni (bez oken!) V průběhu druhého ročníku vysokoškolského studia, jsou okna od podlahy ke stropu vyžadována všude tam, kde žiji. Je to první věc, kterou říkám realitním kancelářím. "Všechno ostatní je pro diskusi, ale musím mít." "LIGHT." ] Vytvoření seznamu je životně důležité, protože když se podíváte na domy, jisté domácí prvky vás upoutnou do očí, kompromisy ohledně původních cílů. Tato vana s vířivkou může znít jako zábava, ale pokud domov nesplňuje vaše další normy, nakonec to není vhodné. Váš seznam priorit vám udrží uzemnění a pomůže vám zúžit množství možností na trhu.

2) Získejte předběžnou schůzku

Promluvte si s vaším věřitelem, abyste dostali předem schválenou půjčku. Preapproval pomáhá vědět, kolik peněz vám banka půjčí a jaké budou různé možnosti půjčky. Získáte tak vzdělanou představu o tom, kolik můžete utrácet, takže se nemusíte starat o zamilování do domu, jen abyste zjistili, že si to nemůžete dovolit. Také to usnadňuje vyjednávání, když jste připraveni udělat tento skok a učinit nabídku na nový domov.

3) Nezapomeňte na tři nejdůležitější faktory v oblasti nemovitostí

Nepotřebuji vám připomenout toto umístění je důležité, pokud jde o výběr domu. Proto je prospěšné zúžit vyhledávání tím, že vyberete dvě nebo tři oblasti, kde chcete žít.

Buďte realističtí s vaším rozpočtem a prioritami v mysli. Pokud plánujete vysílat své děti do veřejné školy, může stát, že byste měli strávit trochu víc, než byste mohli bydlet v okrese A +. Jiné problémy týkající se místa: přístup k veřejné dopravě, vzdálenost od obchodu s potravinami / lékárna / čerpací stanice. Nezapomínejte, je zbytečné nastavit své srdce na okolí, kde si nemůžete dovolit domov, který vyhovuje vašim potřebám.

4) Hodnoty výzkumu domů

Jakmile zúžíte okolí, můžete začít výzkumem nemovitostí cenové rozpětí. To je důležité, abyste nemuseli platit více a mohli byste se doma dostat na nejlepší možnou akci.

Jakmile máte představu o tom, co hledáte a o svém rozpočtu, můžete konečně začít skutečně podívat se na domovy, trh. To je zábavná část a internet je skvělý zdroj. S výpisy MLS, které lze vyhledávat na dosah ruky, můžete zadat všechny potřebné informace a najít seznam relevantních vlastností, doplněných o obrázky.

5) Využijte nákupní sezóny

Pokud chcete nejvíce inventář, nejlepší čas na zahájení vašeho lovu je na jaře nebo v létě - to je, když většina domů jít na trh. Je to také doba roku, kdy většina lidí kupuje nový domov, takže prodejci mohou být méně ochotni snížit ceny nebo nabídnout uzavření úvěrů.

Pokud hledáte ty nejlepší ceny, zvažte čekání do zimy, kdy nemovitost prodej pomalý. Zatímco nebude k dispozici tolik možností, prodejci budou otevřenější nabídkám, které by v průběhu roku neuvažovali.

# - ad_banner_2 - #

6) Pronájem nemovitého agenta Některé věci jsou lépe ponechány odborníkům. Agenti realitních kanceláří disponují všemi výše uvedenými zdroji na dosah ruky a dlouholetými zkušenostmi, které mohou využít ve svůj prospěch. Chcete-li dosáhnout nejlepších výsledků, vyberte agenta, který je specialistou na sousedství, do kterých se chcete přesunout.

[InvestingAnswers Feature: Proč váš realitní agent není vždy pro vás]

7) Získejte mobil - zaregistrujte se na upozornění

Požádejte svého realitního agenta, aby vás zaregistroval k upozorněním na nemovitosti, které lze odeslat právo na váš e-mail. Mnoho agentů má přístup MLS, který vás automaticky pošle emailem, když dům, který odpovídá vašim specifikacím, narazí na trh. Tímto způsobem můžete najít drahokamy v okamžiku, kdy se dostanou na trh.

8) Vezměte si poznámky / fotky

Pokud se podíváte na několik domů, pravděpodobně budou po chvíli všichni začínat vypadat stejně. To je důvod, proč je důležité sledovat rozdíly mezi různými vlastnostmi.

Ujistěte se, že máte nějaký způsob zápisu poznámek, ať už jde o pero a podložku papíru, nebo dokonce o poznámku mobilního telefonu. Přidejte digitální fotoaparát nebo mobilní telefon s funkcemi fotoaparátu a fotografujte prostory nebo funkce, které se vám líbí nebo nelíbí.

9) Nečekejte na dokonalost

Nezáleží na tom, Dům. To neznamená, že nemůžete získat domov, který je pro vás ideální a který splňuje všechny vaše potřeby.