Definice a příklady výdajů na údržbu
Obsah:
Co to je:
Náklady na údržbu jsou náklady spojené s udržováním aktiva v provozuschopném stavu a dobrém stavu.
Jak to funguje (Příklad):
Předpokládejme například, že společnost XYZ je řetězec restaurací. Jeho pravidelné náklady na údržbu mohou zahrnovat, že kuchyňské digestoře a další významná zařízení jsou jednou ročně ošetřována, a to tak často, jakmile jsou vyčištěny větrací otvory a mastnoty, přičemž každá jar je vyčištěna a udržována údržba klimatizace
. Společnost XYZ vlastní budovy, náklady na údržbu jsou její povinností. Pokud společnost XYZ pronajme budovy, mohou být některé náklady na údržbu odpovědnost pronajímatele (a pronajímatel si to pravděpodobně myslel a zahrnul, že v nájmu účtuje společnost XYZ).
Proč to záleží:
Takřka všechny aktiva mají výdaje na údržbu a mohou se značně lišit. Je důležité poznamenat, že výdaje na údržbu se obvykle uvádějí ve výkazu zisku a ztráty, a tím snižují zisky v období, ve kterém vznikly. Někdy je mezi výdaji na údržbu a kapitálovými vylepšeními, které jsou kapitalizovány v rozvaze (a tedy přímo neredukují zisky v období, ve kterém vznikly). Ačkoli většina výdajů na údržbu zjevně nelze považovat za zlepšení kapitálu, argument je lákavý pro manažery, kteří chtějí ukázat nejvyšší možné zisky.
